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Objekt

Bürofläche direkt am Hauptbahnhof

ImmoNr
Gewerbe_WHS
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
34117
Ort
Kassel / Mitte
Land
Deutschland
Etage
3 OG
Bürofläche
ca. 244 m²
Gesamtfläche
ca. 244 m²
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Terrasse
Nein
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Beschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet auf insgesamt ca. 243,82 m² ideale Voraussetzungen für Büro- und Schulungszwecke. Die Fläche ist aufgeteilt in vier separate Büroräume, einen großzügigen Seminarraum sowie eine voll ausgestattete Personalküche, die zum Verweilen und Austauschen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse, die sich hervorragend für Pausen im Freien oder informelle Meetings eignet.

Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Durch die flexible Raumaufteilung sind individuelle Nutzungskonzepte problemlos umsetzbar.
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Ausstattung

– Gesamtfläche: ca. 240 m²
– 1. Obergeschoss
– 4 Büroräume
– 1 Seminarraum
– 1 Personalküche
– Personal- und Kunden WC
– Personenaufzug
– Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung
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Lage

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Innenstadtlage direkt am Hauptbahnhof Kassel. Durch die zentrale Anbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch überregionale Zugverbindungen fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleister – ideal für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Bürofläche direkt am Hauptbahnhof

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Sonstige Angaben

Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Gewerbe
Endenergieverbrauch
112,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Mandy Bressel

Mandy Bressel

Heindrich Immobiliengruppe

Tel.:
+49 561 70188-101
E-Mail:
mandy.bressel@heindrich.de

Goethestraße 21
34119 Kassel / West

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