Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick!

ImmoNr: 2025_1358

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 34117

Ort: Kassel

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstücksgröße: ca. 650 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 2

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 2.600,00 €

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Auf rund 280 m² Wohnfläche gibt es helle Räume, große Fenster und einen wunderschönen Ausblick über Kassel. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Untergeschoss, welches sich über zwei weitere große Zimmer erstreckt, befindet sich aktuell in Renovierung.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und passt gut zum Stil des Hauses. Eine Besonderheit ist außerdem der Wellnessbereich mit Sauna und Badewanne, der im Alltag für Entspannung sorgt.

Der Garten liegt in Hanglage und bietet verschiedene Ebenen, die sich individuell gestalten lassen.

Das Haus wird mit einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und ist insgesamt sehr gut gepflegt. Es eignet sich ideal für alle, die viel Platz brauchen, ein ruhiges Zuhause mit schöner Aussicht suchen und dennoch nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.

Ausstattung

-Einbauküche
-Wellnessbereich mit Sauna
-Zwei Wohnebenen
-Balkon
-Großer Gartenbereich mit Terrasse
-Ruhige Wohnlage mit Blick über Kassel
-Stromerzeugung durch Photovoltaik und WIndkraftanlage
-Beheizung durch moderne Wärmepumpe

Lage

Das Haus liegt in der Humboldtstraße in Kassel, einer ruhigen Wohnlage oberhalb der Stadt. Von hier aus hat man einen schönen Blick über Kassel und die umliegenden Stadtteile. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sie sehr angenehm und familienfreundlich wirkt.

Trotz der ruhigen Umgebung ist man schnell im Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Auch Bus- oder Tramverbindungen liegen nicht weit entfernt, sodass man flexibel unterwegs sein kann.

Die Hanglage sorgt nicht nur für den weiten Ausblick, sondern auch für viel Privatsphäre. Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.