Ihre neue Terrassen-Wohnung unweit des Bergparks!

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet eine flexible Grundrissgestaltung, angenehme Helligkeit und eine geschützte Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne. Zwei große Räume mit Zugang zur Terrasse können als Wohnzimmer oder anderweitig genutzt werden. Bei Bedarf können innerhalb der Wohnung auch vier Zimmer gestaltet werden. Eine geräumige Essdiele in der Nähe der Küche erweitert die Möglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt des Weiteren durch eine allgemein durchdachte Aufteilung mit Küche inklusive Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie zusätzlichem Stauraum. Zwei Kellerräume (davon 1 mit Waschmaschinenanschluss) und eine Garage auf dem Gemeinschaftsgelände runden das Angebot ab. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause.

Ob als komfortables Eigenheim in begehrter Lage oder als gut vermietbare Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Basis für langfristige Wohn- oder Investmententscheidungen.
Es besteht ein Modernisierungsbedarf.

– Lage: Erdgeschoss
– Zimmer: 3 – 4
– Innenliegendes Bad mit Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
– Separates WC
– Südwest-Terrasse
– Rollläden
– Abstellraum
– 2 Wohnungskeller (davon 1 mit Waschmaschinenanschluss)
– Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
– Elektronachtspeicherheizung, 1973
– Garage