Ihre neue 3-Zimmerwohnung in Baunatal-Altenbauna Genießen Sie die Aussicht…

ImmoNr: VK.2026.MOZ.9.168

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Baunatal

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 87 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Blockheizkraftwerk

Boden: Laminat, Fliesen

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Freiplatz

Kaufpreis: 172.000,00 €

Außen-Provision: Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Eigennutzung oder auch als attraktive Kapitalanlage für eine Vermietung.

Ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Essdiele und Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnkomfort mit Weitblick.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Wannenbad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen die Ausstattung.

Ein Aufzug im Haus, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein eigener Kfz-Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– Lage: 5. OG
– Innenliegendes Bad mit Wanne
– Gäste-WC
– Abstellkammer
– Einbauküche
– Wintergarten (ehem. Loggia)
– Aufzug
– Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Strom
– Außenstellplatz
– Kellerabteil

Lage

Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in Baunatal, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Kino und vielfältige Freizeitangebote wie der beliebte AquaPark oder Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung mit Bus, Straßenbahn und Autobahnen sind Kassel sowie das Umland schnell erreichbar, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe liegt nur rund 18 Autominuten entfernt. So verbindet der Standort die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.