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Eigentumswohnung in begehrter Wohnanlage in Lohfelden. Mit zwei Zimmern und Loggia!

ImmoNr
VK.26_QU.W6
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Lohfelden / Ochshausen
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Laminat, Fliesen
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
122.000,00 €
Außen-Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Zur Immobilie

Angeboten wird eine der gefragten Wohnungen im Quellenweg. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und ist mit zwei Zimmern, einem ebenerdigen Duschbad, Kochabschnitt und Balkon ausgestattet. Die Wohnanlage profitiert von einer stetigen Nachfrage und guten Vermietbarkeit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Zudem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zu diesem Angebot.
In gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Fordern Sie gern unser Exposé an.

– Baujahr der Wohnanlage: 1996
– Wohnung 1. OG & Stellplatz in der Tiefgarage
– innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
– Balkon
– Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
– Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, 1996

Am südlichen Stadtrand Kassels liegt, in verkehrsgünstiger Lage, Lohfelden. Die Nähe zu Kassel bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Von Ihrer neuen Wohnung aus ist ein REWE in nur ca. zwei Minuten Autofahrt oder auch in ca. sieben Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste EDEKA-Markt ist nur ca. vier Autominuten entfernt. Auch das Freibad Lohfelden ist schnell erreicht und verspricht Abkühlung an warmen Sommertagen.

Der Ortskern mit Rathaus, Einkaufszentrum, Apotheke, Bankfiliale und Bäckerei ist fußläufig gut zu erreichen. In direkter Nachbarschaft zur Wohnanlage befindet sich die „Söhre-Gesamtschule“ sowie ein ASB „Wohnen- und Pflege“-Standort.

Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettokaltmiete derzeit: 5.616,00 €.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Lena Umbach

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobiliengruppe

Tel.:
+49 (0)561 70188-102
E-Mail:
lena.umbach@vermittlung.heindrich.de

Goethestraße 21
34119 Kassel

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Eigentumswohnung in begehrter Wohnanlage in Lohfelden. Mit zwei Zimmern und Loggia!“ (VK.26_QU.W6)

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