Ihre neue Kapitalanlage in Kirchditmold…

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger: Angeboten wird eine vermietete Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses in Kassel. Die überschaubare Hausgemeinschaft und der klassische Wohnungszuschnitt bilden eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer besteht ein hübscher Blick Richtung Bergpark und auf den Herkules. Ein eigener Kellerraum gehört dazu, einen Wasch- und Trockenraum im UG gibt es ebenfalls.

Die Einheit erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 477,00 € mtl. bzw. 5.724,00 € jährlich.
Damit bietet sich hier eine kompakte Kapitalanlage in ansprechender Wohnlage.

– Baujahr: 1967 (lt. Energieausweis)
– 3 Zimmer | Lage: DG | vermietet
– Tageslichtbad mit (Dusch-)Wanne
– Kellerraum
– Gaszentralheizung, Bj. 1967

Die Immobilie befindet sich im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold und verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen sind im Stadtteil und entlang der Wolfhager Straße gut erreichbar.

Die Bushaltestelle „Fohlenäckerweg“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen ergänzen die hohe Wohnqualität dieser gewachsenen Lage wodurch insgesamt eine gute Vermietbarkeit gegeben ist.