Für Eigentümer
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Kassel und möchten diese verkaufen oder vermieten? Wie Sie dabei genau vorgehen sollten und was es in rechtlicher Hinsicht zu beachten gibt, wissen Sie hingegen nicht? Dann sind Sie hier bei der Heindrich Immobiliengruppe genau richtig! Wir sind Ihre Immobilienmakler in Kassel und Umgebung und übernehmen für Sie gerne die Suche nach einem Käufer oder Mieter für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie.
Es gibt viele Gründe, die dafür sprechen können, sich von der eigenen Immobilie zu trennen. Ist das Haus nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden, fühlen viele Eigentümer sich in ihrem Eigenheim nicht mehr wohl. Auch nach einer Scheidung ist der Verkauf oftmals die beste Option. Wir beraten Sie, finden gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Lösung und setzen Ihre Wünsche anschließend in die Tat um. Gleiches gilt nach einer Erbschaft. Lohnt sich die Vermietung oder ist der Verkauf lukrativer? Kommt eine Eigennutzung infrage? Wir nehmen uns Zeit für Sie und berücksichtigen bei der Beratung Ihre persönliche Lebenssituation. Entscheiden Sie sich für den Verkauf, nehmen wir Ihnen den gesamten Vermarktungsprozess ab.
Auch dann, wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst bewohnen möchten oder können, müssen Sie sich nicht von dem Objekt trennen. Stattdessen ist die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung in den meisten Fällen sehr lukrativ - vor allem in einer so beliebten Stadt wie Kassel. Wir beraten Sie und klären Sie auf, welche Pflichten auf Sie als Vermieter zukommen würden. Bei Bedarf suchen wir für Sie nach einem geeigneten Mieter, führen Besichtigungen durch und leiten die Unterzeichnung des Mietvertrags und die Objektübergabe in die Wege.
Mit der Frage, was die eigene Immobilie wert ist, sind viele Eigentümer überfordert - vor allem dann, wenn das Haus oder die Wohnung nicht selbst gekauft, sondern geerbt wurde. Liegt der Kauf bereits viele Jahre zurück, kann der damals gezahlte Kaufpreis allenfalls als Anhaltspunkt dienen. Wir führen für Sie eine Immobilienbewertung durch und berücksichtigen dabei alle Faktoren, zum Beispiel den Zustand, die Größe, die Lage und den Sanierungsbedarf. Da wir mit der Situation auf dem Immobilienmarkt von Kassel bestens vertraut sind, können wir auch diese Kenntnisse in die Immobilienbewertung mit einfließen lassen.
Die professionelle Präsentation einer Immobilie ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir haben viel Erfahrung in der Anfertigung von Exposés und wissen, worauf wir dabei den Fokus legen müssen. Unsere Exposés sind sehr umfangreich und enthalten unter anderem ausdrucksstarke Fotos und Videorundgänge, die Interessenten einen ersten Einblick in die Immobilie ermöglichen.
Gerne vermitteln wir Ihnen Dienstleistungen rund um das Thema Immobilien - vom Handwerker bis hin zum Gärtner. Auch dann, wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung sind, sind Sie bei der von Heindrich Immobiliengruppe genau richtig.