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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Bürofläche und/oder Einzelbüros in Herzberg zu vermieten - modern, schick und he ...
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 37412 | Ort | Herzberg am Harz |
| Straße | Osteroder Str. | Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland | Etage | I. OG |
| Regionaler Zusatz | Lonau | Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2023 | Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Endenergieverbrauch (Wärme) | 75,5 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 49,4 kWh/(m²a) | Gesamtfläche | 809 m² |
| Bürofläche | 809 m² | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Gasheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Barrierefrei | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Verfügbar ab | 01.01.2023 |
| Gewerbliche Nutzung | Ja | Kaution | 3 Mieten Kaution |
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine moderne Büroetage im I. Obergeschoss eines stilvollen Geschäftsgebäudes. Hier bestimmt eine umfassende Verglasung das wertige Erscheinungsbild des Gebäudes. Die Räumlichkeiten gestalten sich daher besonders eindrucksvoll und hell. Die Räume sind zuvor von einem Finanzdientleister genutzt worden.
Insgesamt stehen ca. 809 m² Bürofläche zur Verfügung. Diese teilt sich auf in 13 abgeschlossene Büroräume und 3 Besprechungs-, Tagungs- bzw. Gruppenräume. Der Zugang zur Etage ist barrierefrei.
Damen- und Herren-WCs sowie Pantry-Küchen stehen in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.
Die einzelnen Büros verfügen über Flächen von rd. ca. 15 m², ca. 18 m², ca. 21 m², ca. 22 m², ca. 25 m², ca. 28 m² und ca. 31 m². Diese können insgesamt angemietet werden, eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung (à mindestens 3 Büros) wäre ebenfalls denkbar. Bei Bedarf können die zu Verfüng stehenden Gruppen- bzw. Tagungsräume temoprär oder dauerhaft hinzugemietet werden. Sprechen Sie uns an.
Weitere Büroräume stehen im Ergdgeschoss zur Verfügung.
Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark mit dem Lauf der Sieber, der Bestandteil des Nationalparks ist. Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern gibt es in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Seniorenheim, diverse Gastronomie und Hotellerie sowie die Fußgängerzone.
Sie haben von Herzberg aus eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bushaltestelle. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem
Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km. Ausstattung: - verglastes, hochwertiges Bürorondell
- Pantry-Küche
- Gäste-WCs
- Empfangsbereich
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Büroräume in Teilsummen (mind. 3 Stck.) oder in der Gesamtsumme vermietbar
- Tagungs- bzw. Gruppenräume verfügbar, auf Anfrage
- Weitere Büros bzw. Flächen im EG zu vermieten Sonstige Angaben: Die Räume gestalten sich besonders eindrucksvoll und hell und waren zuvor von einem Finanzdientleister genutzt worden.
Die Fläche kann insgesamt angemietet werden, eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung wäre ebenfalls denkbar.
Weitere Büros bzw. Flächen im Erdgeschoss zu vermieten. Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar. - Sprechen Sie uns an.
Insgesamt stehen ca. 809 m² Bürofläche zur Verfügung. Diese teilt sich auf in 13 abgeschlossene Büroräume und 3 Besprechungs-, Tagungs- bzw. Gruppenräume. Der Zugang zur Etage ist barrierefrei.
Damen- und Herren-WCs sowie Pantry-Küchen stehen in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung.
Die einzelnen Büros verfügen über Flächen von rd. ca. 15 m², ca. 18 m², ca. 21 m², ca. 22 m², ca. 25 m², ca. 28 m² und ca. 31 m². Diese können insgesamt angemietet werden, eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung (à mindestens 3 Büros) wäre ebenfalls denkbar. Bei Bedarf können die zu Verfüng stehenden Gruppen- bzw. Tagungsräume temoprär oder dauerhaft hinzugemietet werden. Sprechen Sie uns an.
Weitere Büroräume stehen im Ergdgeschoss zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 75.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 49.40 kWh/(m²*a)
Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark mit dem Lauf der Sieber, der Bestandteil des Nationalparks ist. Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern gibt es in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Seniorenheim, diverse Gastronomie und Hotellerie sowie die Fußgängerzone.
Sie haben von Herzberg aus eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bushaltestelle. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem
Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km. Ausstattung: - verglastes, hochwertiges Bürorondell
- Pantry-Küche
- Gäste-WCs
- Empfangsbereich
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- Büroräume in Teilsummen (mind. 3 Stck.) oder in der Gesamtsumme vermietbar
- Tagungs- bzw. Gruppenräume verfügbar, auf Anfrage
- Weitere Büros bzw. Flächen im EG zu vermieten Sonstige Angaben: Die Räume gestalten sich besonders eindrucksvoll und hell und waren zuvor von einem Finanzdientleister genutzt worden.
Die Fläche kann insgesamt angemietet werden, eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung wäre ebenfalls denkbar.
Weitere Büros bzw. Flächen im Erdgeschoss zu vermieten. Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar. - Sprechen Sie uns an.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Mandy Bressel
Heindrich Immobiliengruppe
34119 Kassel / West
Kontaktdaten
Tel.: +49 561 70188-11
Mobil: +49 1515 0561052