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Heindrich Immobiliengruppe

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Heindrich Immobiliengruppe

Goethestraße 21
34119 Kassel

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© Heindrich Immobiliengruppe | Impressum

Büro- / Praxisfläche direkt am Rathaus

  • Außenansicht
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  • Eingang
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  • Grundriss
  • 2023_Siegel
  • Heindrich
  • IVD_Weiterbildungssiegel
  • TÜV-Zertifizierung
Nutzungsart Gewerbe Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen Objekttyp Bürofläche
PLZ 34117 Ort Kassel
Straße Obere Königsstraße Hausnummer 21
Land Deutschland Etage 3. OG
Baujahr 1951 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 83,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 14.02.2029 Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 1951 wesentlicher Energieträger Fernwärme
Gesamtfläche 143 m² Bürofläche 143 m²
Heizungsart Fernwärme Bauweise Massiv
Bad Wanne Verfügbar ab 01.04.2025
Gewerbliche Nutzung Ja Netto Kaltmiete 2.214 €
Nebenkosten 690 € Kaution 3 Warmmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2029
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohnern und befindet sich im Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und hat durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.
Die Fußgängerzone ist im Stadtbild etabliert und wurde 2019 umfassend aufgewertet.
Die Haupteinkaufsstraße befindet sich ca. 20 Meter von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt. Vor der Tür verkehren nahezu alle Straßenbahnlinien.
Ausstattung: Im vorliegendem Grundrissplan ist die beschriftete linke Fläche zu beachten. Der rechte Bereich auf dem Grundriss ist bereits vermietet. Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Esin Gül

Name und Anschrift

Frau Esin Gül
Heindrich Immobilien GmbH
34119 Kassel / West

Kontaktdaten

Tel.: 0561 70188-129

Email: esin.guel@vermittlung.heindrich.de

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