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Heindrich Immobiliengruppe
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Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Erwerben Sie dieses Mehrfamilienhaus in Harleshausen - Mit Herkulesblick!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Dreifamilienhaus (3-FH) |
| PLZ | 34128 | Ort | Kassel / Harleshausen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Harleshausen |
| Baujahr | 1964 | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2033 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 225,8 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | Wohnfläche | 324 m² |
| Grundstücksgröße | 1.468 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Vermietbare Fläche | 324 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Bad | Fenster, Dusche, Dusche und Wanne |
| Stellplätze | 3 Garagen | Vermietet | Ja |
| Außen-Provision | Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein charmantes Dreifamilienhaus in Kassel-Harleshausen.
Hier ist im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils eine Wohneinheit vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Nutzräume und die Wohnungskeller. Zur Ausstattung gehören drei Garagen auf dem Grundstück.
Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss sind von ähnlicher und attraktiver Aufteilung. Hier finden Sie jeweils eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, Tageslichtbad und überdachter Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG) vor. Im Dachgeschoss ist eine Zweizimmerwohnung mit Tageslichtbad und Küche angelegt.
Die Bäder im EG + OG sind vor ca. 5 Jahren erneuert worden. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist derzeit teilweise vermietet: Zwei Einheiten sind leerstehend, die Wohnung im 1. OG ist derzeit inkl. einer Garage zu einer Monatsnettokaltmiete von 1.010,00 € vermietet.
Erwerben Sie diese ideale Kapitalanlage mit Herkulesblick!
Die derzeit rückwärtig dort noch vorhandene freie Grundstücksfläche ist (IST) für eine Abtrennung vorgesehen (SOLL) und wird separat angeboten. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
- Baujahr 1964
- 3 Wohneinheiten
- 1/3 WE vermietet; Monatsnettokaltmiete WE 1. OG: 1.010,00 €
- Unterkellert
- 3 Garagen (davon 1 Doppelgarage)
- Ölzentralheizung, Bj. 2015
- Herkulesblick!
Hinweis: Derzeit wird das rückwärtige Gartengrundstück, welches aktuell noch Teil des Flurstückes ist auf dem sich das Haus befindet, separat angeboten. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Sonstige Angaben: Das Haus ist teilweise vermietet: Zwei Einheiten sind leerstehend, die Wohnung im 1. OG ist derzeit inkl. einer Garage zu einer Monatsnettokaltmiete von 1.010,00 € vermietet.
Das bestehende Flurstück, auf dem sich das Haus befindet, ist für eine Teilung vorgesehen. Gegenstand dieses Angebotes ist nur der Abschnitt auf dem sich Haus und Garage befinden. Hinweis: Eine Zuweg-Regelung für das neu-entstehende Grundstück obliegt einer Aushandlung und bleibt vorbehalten.
Hier ist im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils eine Wohneinheit vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Nutzräume und die Wohnungskeller. Zur Ausstattung gehören drei Garagen auf dem Grundstück.
Die Einheiten im Erd- und Obergeschoss sind von ähnlicher und attraktiver Aufteilung. Hier finden Sie jeweils eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, Tageslichtbad und überdachter Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG) vor. Im Dachgeschoss ist eine Zweizimmerwohnung mit Tageslichtbad und Küche angelegt.
Die Bäder im EG + OG sind vor ca. 5 Jahren erneuert worden. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist derzeit teilweise vermietet: Zwei Einheiten sind leerstehend, die Wohnung im 1. OG ist derzeit inkl. einer Garage zu einer Monatsnettokaltmiete von 1.010,00 € vermietet.
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Die derzeit rückwärtig dort noch vorhandene freie Grundstücksfläche ist (IST) für eine Abtrennung vorgesehen (SOLL) und wird separat angeboten. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2033
Endenergiebedarf: 225.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
- Baujahr 1964
- 3 Wohneinheiten
- 1/3 WE vermietet; Monatsnettokaltmiete WE 1. OG: 1.010,00 €
- Unterkellert
- 3 Garagen (davon 1 Doppelgarage)
- Ölzentralheizung, Bj. 2015
- Herkulesblick!
Hinweis: Derzeit wird das rückwärtige Gartengrundstück, welches aktuell noch Teil des Flurstückes ist auf dem sich das Haus befindet, separat angeboten. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Sonstige Angaben: Das Haus ist teilweise vermietet: Zwei Einheiten sind leerstehend, die Wohnung im 1. OG ist derzeit inkl. einer Garage zu einer Monatsnettokaltmiete von 1.010,00 € vermietet.
Das bestehende Flurstück, auf dem sich das Haus befindet, ist für eine Teilung vorgesehen. Gegenstand dieses Angebotes ist nur der Abschnitt auf dem sich Haus und Garage befinden. Hinweis: Eine Zuweg-Regelung für das neu-entstehende Grundstück obliegt einer Aushandlung und bleibt vorbehalten.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Herr Albrecht Puder
Kontaktdaten
Tel.: 015158142564
Mobil: 015158142564