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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Direkt an der A7
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Halle |
| PLZ | 34355 | Ort | Staufenberg |
| Land | Deutschland | Baujahr | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl | Gesamtfläche | 6.444 m² |
| Lagerfläche | 3.646 m² | Gewerbefläche | 3.646 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung | Gewerbliche Nutzung | Ja |
| Außen-Provision | Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Das Objekt setzt sich aus einem Hallenbereich und einem großzügigen Büroflügel zusammen. Beide Gebäudeteile sind direkt miteinander verbunden. Die Hallenflächen kommen aufgrund der besonderen Bauweise (Isler-Schalen) überwiegend ohne tragende Wände aus. Im Innenbereich sind Aufteilungsoptionen deshalb flexibel gestaltbar.
Zusätzlich befindet sich südlich des Objekts eine unbebaute Grundstücksfläche, welche direkt an das Hauptgrundstück anschließt. Ein Löschteich sowie ein Einfamilienhaus befinden sich ebenfalls auf dem Areal.
DHL erkannte früh das Potenzial der Anbindung und errichtete bereits vor ca. 25 Jahren ein Logistikzentrum. Mit einem Volumen von über 500.000 sortierten Paketen täglich werden am Standort Pakete für insgesamt vier Bundesländer bearbeitet und verteilt. Das Paketzentrum gilt als eines der Wichtigsten in Deutschland. Ausstattung: Hallenfläche:
• 3.646 m² (56% Gesamt)
6.443,69 m² Gesamtobjektfläche | 16.500 m² Grundstücksfläche
Halle:
• Warenannahme: je 1 Sektionaltor bei der Ein- und der Ausfahrt (Außentore)
• „Kalthalle“: 2 manuell betriebene Tore (Außentore)
• 4 Schnelllauftore von den beiden Warmhallen (je 2 in Versand- und Remissionshalle) zur Warenannahme
• 1 Schnelllauftor von der Versandhalle in die „Kalthalle“
• 1 Metall-Rolltor (motorisiert) vor den Altpapiercontainern
• Hallenhöhe: 5,50 m UKB
• Andienung 24/7
• Brandmeldeanlage vorhanden
• Heizung: Teilweise Fußbodenheizung
• Beleuchtung Halle: Gasentladungslampen Sonstige Angaben: Investmentgründe:
ERSTKLASSIGE ANBINDUNG
In rund einer Minute lässt sich die Autobahn A7 erreichen
PROMINENTE UMGEBUNG
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Postfrachtzentrum, DHL und Kaufland eCommerce
Zusätzlich befindet sich südlich des Objekts eine unbebaute Grundstücksfläche, welche direkt an das Hauptgrundstück anschließt. Ein Löschteich sowie ein Einfamilienhaus befinden sich ebenfalls auf dem Areal.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
DHL erkannte früh das Potenzial der Anbindung und errichtete bereits vor ca. 25 Jahren ein Logistikzentrum. Mit einem Volumen von über 500.000 sortierten Paketen täglich werden am Standort Pakete für insgesamt vier Bundesländer bearbeitet und verteilt. Das Paketzentrum gilt als eines der Wichtigsten in Deutschland. Ausstattung: Hallenfläche:
• 3.646 m² (56% Gesamt)
6.443,69 m² Gesamtobjektfläche | 16.500 m² Grundstücksfläche
Halle:
• Warenannahme: je 1 Sektionaltor bei der Ein- und der Ausfahrt (Außentore)
• „Kalthalle“: 2 manuell betriebene Tore (Außentore)
• 4 Schnelllauftore von den beiden Warmhallen (je 2 in Versand- und Remissionshalle) zur Warenannahme
• 1 Schnelllauftor von der Versandhalle in die „Kalthalle“
• 1 Metall-Rolltor (motorisiert) vor den Altpapiercontainern
• Hallenhöhe: 5,50 m UKB
• Andienung 24/7
• Brandmeldeanlage vorhanden
• Heizung: Teilweise Fußbodenheizung
• Beleuchtung Halle: Gasentladungslampen Sonstige Angaben: Investmentgründe:
ERSTKLASSIGE ANBINDUNG
In rund einer Minute lässt sich die Autobahn A7 erreichen
PROMINENTE UMGEBUNG
In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Postfrachtzentrum, DHL und Kaufland eCommerce
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Mandy Bressel
Heindrich Immobiliengruppe
34119 Kassel / West
Kontaktdaten
Tel.: +49 561 70188-101
Mobil: +49 1515 0561052