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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Wohnen im grünen Idyll in Harleshausen! Dank Sackgassenlage angenehm ruhig!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34128 | Ort | Kassel / Harleshausen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Harleshausen | Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 122,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2028 | Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 93 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Bauweise | Massiv |
| Bad | Fenster, Eckdusche | Kaufpreis | 227.000 € |
| Hausgeld | 393,36 € | Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, auf einem parkähnlichen Grundstück, in ruhiger Lage.
Sie wurde von vier auf drei Zimmer umgestaltet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, der sich auch vom Schlafzimmer aus betreten lässt.
Der Balkon bietet einen hübschen Blick ins Grüne, ist mit zwei Markisen ausgestattet und sorgt für ein qualitatives Wohngefühl.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden. Zur Ausstattung gehören ferner ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und ein Abstellraum.
Ein großer Wohnungskeller (mit Strom) sowie gemeinschaftlich genutzte Räume kommen im Kellergeschoss dazu. Die Wohnung ist bereits frei.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für eine Eigennutzung oder auch eine Vermietung.
Weitere Ausstattungs-Details in unserem Exposé.
Harleshausen grenzt an den Habichtswald mit Wander- und Radrouten, der Stadtteil Jungfernkopf ist nah. Es besteht eine gute ÖPNV-Anbindung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Regionalbahnhof sind schnell erreichbar, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in ca. 8 Autominuten. Ausstattung: - Zimmer: 3 - 4
- Lage: 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Balkon
- Ölzentralheizung, Bj. 2010
Weitere Ausstattungs-Details in unserem Exposé.
Sie wurde von vier auf drei Zimmer umgestaltet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, der sich auch vom Schlafzimmer aus betreten lässt.
Der Balkon bietet einen hübschen Blick ins Grüne, ist mit zwei Markisen ausgestattet und sorgt für ein qualitatives Wohngefühl.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden. Zur Ausstattung gehören ferner ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und ein Abstellraum.
Ein großer Wohnungskeller (mit Strom) sowie gemeinschaftlich genutzte Räume kommen im Kellergeschoss dazu. Die Wohnung ist bereits frei.
Die Wohnung eignet sich wunderbar für eine Eigennutzung oder auch eine Vermietung.
Weitere Ausstattungs-Details in unserem Exposé.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2028
Endenergieverbrauch: 122.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Harleshausen grenzt an den Habichtswald mit Wander- und Radrouten, der Stadtteil Jungfernkopf ist nah. Es besteht eine gute ÖPNV-Anbindung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Regionalbahnhof sind schnell erreichbar, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in ca. 8 Autominuten. Ausstattung: - Zimmer: 3 - 4
- Lage: 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Balkon
- Ölzentralheizung, Bj. 2010
Weitere Ausstattungs-Details in unserem Exposé.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Lena Umbach
Heindrich Immobiliengruppe
34119 Kassel
Kontaktdaten
Tel.: +49 (0)561 70188-102
Mobil: +49 (0)151 26357264
Email: lena.umbach@vermittlung.heindrich.de
Homepage: heindrich.de