Immobiliendetails

Ein Wohntraum aus den „Swinging 50s“ in Bad Wilhelmshöhe, am Mulang

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34131
OrtKassel / Wilhelmshöhe
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Wilhelmshöhe
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße1.645 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
BauweiseMassiv
StellplatzartGarage
Kaufpreis920.000 €
Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34131 OrtKassel / Wilhelmshöhe
LandDeutschland Regionaler ZusatzBad Wilhelmshöhe
Wohnfläche250 m² Grundstücksgröße1.645 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
UnterkellertJa GartennutzungJa
BauweiseMassiv StellplatzartGarage
Kaufpreis920.000 € Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Objektbeschreibung: Diese angebotene Immobilie ist etwas ganz Besonderes!

2 Etagen, 4,5 Zimmer, ein großzügiges Grundstück und Entwicklungspotenzial. Dazu ein Charme aus den „Swinging 50s“, die in den Details dieses Hauses spürbar werden.

Der Blick auf den wunderschönen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks ist inbesondere vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus ein absoluter Hingucker.

Über die charaktersitische Eingangshalle erreichen Sie die Gartenebene, in deren Gestaltungselementen sich der Einfluss des Wirtschaftswunders der 1950er Jahre wiedererkennen lässt. Hier präsentieren sich die denkmalgeschützte, schwebende Treppe, der wertige Travertinboden und der historische Kamin in einem ausgewogenen Verhältnis und bestimmen das gehobene Erscheinungsbild.

Große Fenster verleihen dem Raum eine Wohlfühlatmosphäre, die gleichzeitig die Qualität der Materialien in Szene setzt. Hier besteht ein Zugang zur Terrasse. Auch vom hellen Esszimmer aus besteht ein Terassenzugang,

Ein großer Garten mit viel Grün und schönem Baumbestand sowie eine Garage komplettieren dieses Angebot. Machen Sie sich selbst ein Bild!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1956
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Stadtteil Kassel-Bad Wilhelmshöhe / Mulang. Bekannt für ihre Historie, ihre wunderschönen Stadtvillen und ihre Nähe zum Bergpark begeistert die Wohngegend zudem mit zahlreichen Cafés und einem naturnahen Freizeitangebot. Hier wohnt es sich angenehm ruhig, die Natur ist nicht weit und doch sind es in die Stadt nur wenige Minuten.

Das nahegelegene Heilbad Kurhessentherme verspricht das ganze Jahr Entspannung. Bei Wanderlustigen und Abenteurern erfreut sich der Habichtswald großer Beliebtheit - erleben Sie Flora und Fauna auf dem Weg über die Löwenburg bis hin zum Kasseler Herkules!
Das Freibad Bad Wilhelmshöhe ist nur acht Gehminuten entfernt. Entlang der Wilhelmshöher Allee erwarten Sie köstliche Angebote in Restaurants und Cafés sowie besondere und regionale Geschäfte.

Die infrastrukturelle Anbindung Ihrer Wohngegend ist ausgezeichnet. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität des Viertels bei und bieten eine hohe Lebensqualität. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe bietet eine optimale Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz.
51.31210
9.42528
1
Ausstattung: • Baujahr 1956
• Kunststoff- und Holzfenster mit Zweifachverglasung aus verschiedenen Jahren
• Ölzentralheizung, Baujahr 1990
• Doppelwandiger Heizöl-Erdtank, Baujahr 1964
• elektrische und manuelle Rollläden auf allen Etagen
• Hauptbad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Zusätzliches, separates WC mit Dusche
• Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• große Küche mit Gartenzugang
• Kamin
• Terrasse
• Balkon
• großer Garten
• Travertinböden
• Sockel mit kleinformatigen Sandsteinverblendern
• Walmdach
• Bastionsartig eingetiefter Hauseingang mit farbiger Kassettentür
• Flachdachgarage der Bauzeit
• Empfangshalle
• Kulturdenkmal
Sonstiges: Bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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