Immobiliendetails

In 5 Minuten mit der Bahn ins Zentrum

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ34127
OrtKassel / Nord (Holland)
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzNordholland
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
BalkonJa
UnterkellertJa
BadWanne
Kaufpreis59.000 €
Hausgeld162 €
Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Mieteinnahmen pro Monat272 €
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ34127 OrtKassel / Nord (Holland)
LandDeutschland EtageEG
Regionaler ZusatzNordholland Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme BalkonJa
UnterkellertJa BadWanne
Kaufpreis59.000 € Hausgeld162 €
Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) Mieteinnahmen pro Monat272 €
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie umfasst insgesamt ca. 31,98 m², welche sich in ein Zimmer, ein Bad, eine Küche und eine Loggia aufteilen. Sie betreten als erstes den Flur der Wohnung, welche Platz für eine Garderobenlösung nach persönlichem Geschmack bietet. Linker Hand erschließt sich zunächst das innenliegende Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.

Vom Flur aus vor Kopf haben Sie die Möglichkeit, den Wohn- und Schlafbereich zu betreten. Dieser ist von komfortabler Größe und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Statten Sie den hinteren Teil als Schlafbereich aus – mit der Wahl der richtigen Vorhänge wirkt dieser besonders gemütlich. Der fensterseitige Teil des Zimmers eignet sich für die individuelle Gestaltung des Wohnbereiches. Ein Sofa, eine Fernsehbank und zwei Vitrinen – perfekt! Auch ein Schreibtisch hat hier Platz, sodass Arbeiten oder Studieren im Home Office nichts im Weg steht.

Die Küche schließt an den Schlaf- und Wohnbereich an. Hier findet eine praktische Zeile Platz. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia, welche Ihnen Erholung
und Ruhe verspricht. Sie blicken hier auf einen ansprechenden Baumbestand.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die aktuelle Miete beläuft sich auf monatlich 272,00 € kalt.

Auf Wunsch der Mieter befinden sich keine Bilder der Innenräume im Exposé.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.10.2028
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Die gesuchte Wohnung liegt in einer sehr zentralen und beliebten Lage im Norden Kassels.
Die Innenstadt mit all ihren Shoppingmöglichkeiten und Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch mit Bus und Bahn haben Sie durch die tolle Lage der Wohnung eine optimale Anbindung an die Kasseler Innenstadt und umliegende Kleinstädte wie Vellmar. Die Bahnhaltestelle „Hegelsbergstraße“ ist fußläufig etwa 2 Minuten entfernt. Die Endhaltestelle „Holländische Straße“ mit all ihren Anschlussmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.Dort finden sich zusätzlich eine Vielzahl größerer Bau- oder Gartenmärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Bankfilialen, Restaurants und Bars können Sie ebenfalls auf kurzem Weg erreichen.
51.33512
9.49197
1
Ausstattung: - Zimmer: 1
- Balkon/Loggia
- Keller
- Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
- vermietet
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.