Immobiliendetails

Dem Alltag entfliehen - Ihr Wochenendhaus nur 25 Minuten von Kassel entfernt

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ34327
OrtKörle / Wagenfurth
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWagenfurth
Wohnfläche44 m²
Grundstücksgröße1.203 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungStrom
BodenFliesen, Parkett
TerrasseJa
BauweiseHolz
Kücheoffene Küche
BadDusche
Kaufpreis125.000 €
Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypFerienhaus
PLZ34327 OrtKörle / Wagenfurth
LandDeutschland Regionaler ZusatzWagenfurth
Wohnfläche44 m² Grundstücksgröße1.203 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungStrom BodenFliesen, Parkett
TerrasseJa BauweiseHolz
Kücheoffene Küche BadDusche
Kaufpreis125.000 € Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Ferienhaus bzw. Wochendhaus in Hanglage im grünen Feriengebiet.

Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage: Die Ausstattung umfasst zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, Terasse und Veranda, Abstellmöglichkeiten, ein großzügiges Grundstück, Sammelgrube und Zufahrt.

Eine offene Küche ist vorhanden. Das Haus wird wie dargestellt möbliert geäußert. Die Badaussatattung umfasst eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Die Schlafzimmer sind je mit einem Einzelbett ausgestattet. Die hölzernen Zimmerdecken der Schlafräume verleihen diesen eine besondere Behaglichkeit.

Vom Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit, die Veranda sowie die Terrasse zu betreten. Sie blicken auf die Felder und Wiesen der Umgebung, sogar ein kleiner Gutshof lässt sich in der Ferne ausmachen.

Zum Ferienhaus gehört ein besonders weitläufiges Grundstück mit insgesamt ca. 1.200 m2 Gartenfläche, welche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und diese Immobilie zu einem Idyll werden lässt.

Dieses schöne Feriendomizil im 1970er Stil eignet sich für die Eigennutzung oder auch für eine Vermietung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt ist leerstehend und wird wie abgebildet möbliert verkauft.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.09.2032
Endenergiebedarf: 221.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.09.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf221,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerElektro
Lage: Das hier angebotene Wochenendhaus befindet sich in einem grünen Wohngebiet in Körle-Wagenfurth. Wagenfurth ist ein Ortsteil der Gemeinde Körle im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und liegt am Südrand des Kasseler Beckens und damit direkt nördlich der Grenze des Fulda-Werra-Berglandes.

Eingerahmt von den Städten Kassel, Melsungen und Baunatal, zeichnet sich der Wohnort durch eine besonders schöne Landschaft, gute infrastrukturelle Anbindung und der Nähe zu großen Arbeitgebern der Region aus. Hier verläuft auch der Fuldaradweg, welcher sich großer Beliebtheit erfreut.

Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind in weniger als ca. 8 Autominuten erreichbar. Die Stadt Kassel und die umliegenden Gemeinden sind von hier aus gut zu erreichen. Die Bundesautobahn A7 befindet sich lediglich 5 km entfernt. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, mit einer Anbindung durch die RT5, ermöglicht Ihnen eine ange-nehme Nutzung des Nah- und Fernverkehrsnetzes.
51.17400
9.51276
1
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1971
- Möbliert
- Frischwasseranschluss mit Wasseruhr
- Warmwasser: Strom-Durchlauferhitzer
- Mobile Heizöfen (Strom)
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung, im Wohnbereich Richtung Veranda: 3-fach Verglasung
- Bad mit Dusche und WC
- Terrasse und Veranda
- Abstellraum
- 2 Abstellflächen unter dem Haus
- Großzügiges, begrüntes Grundstück
- Zufahrt vorhanden
- Sammelgrube für Entwässerung
- SAT-Anlage
- Holzständerbauweise
- Fensterläden
Sonstiges: Heizung: Mobile Heizöfen (Strom)
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix.

Das Objekt ist leerstehend und wird wie abgebildet möbliert verkauft

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