Immobiliendetails

Naturnahes Wohnen mit perfekter Stadtanbindung Reihenmittelhaus in Harleshausen

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ34128
OrtKassel / Harleshausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarleshausen
Wohnfläche97 m²
Grundstücksgröße1.504 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
GartennutzungJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis270.000 €
Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ34128 OrtKassel / Harleshausen
LandDeutschland Regionaler ZusatzHarleshausen
Wohnfläche97 m² Grundstücksgröße1.504 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
TerrasseJa GartennutzungJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis270.000 € Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt acht Einheiten. Jedes Haus für sich gilt baurechtlich als Eigentumswohnung. Jedes Haus ist laut Teilungserklärung relativ autark, was Abrechnungen usw. angeht.

Das Haus umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen zusätzlichen Abstellraum, in dem sich auch die Heizung befindet und ein innenliegendes Badezimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC sowie die offene Wohnetage bzw. den Wohnbereich mit abgehender Küche mit Einbaulösung in L-Form, die hier miterworben wird, und den Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen ansprechenden Schnitt. Von hier aus besteht ein Zugang zur Terrasse. Diese verläuft entlang der gesamten Hausseite. Hier lässt es sich mit er Familie wunderbar relaxen.

Sie überblicken einen kleinen Garten. Diese bietet genügend Platz um beispielsweise einen Sandkasten oder eine Schaukel für Kinder aufzustellen. Auch eine Bierzeltgarnitur findet zusätzlich Platz, so kann beispielsweise mit Freunden im Sommer wunderbar gegrillt werden. Am Grundstückende steht ein Gartenhaus zur Verfügung, welches Stauraum für beispielsweise Gartenmöbel und Weiteres bereithält.

Im Obergeschoss lassen sich Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer erreichen.
Das Studio in der obersten Etage überblickt den Garten des Grundstücks und ist damit der perfekte Ort für konzentriertes oder kreatives Arbeiten. Auch ein Kaffee lässt sich hier genießen. Der Raum ließe sich auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzen.

Ein Stellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Kassel-Harleshausen in einem na-turnahen und attraktiven Wohngebiet. Hinter dem Haus beginnt ein grünes Feldgebiet mit Fluss. Der Stadtteil Junfernkopf ist hier nicht weit entfernt.

Zum Aussichtspunkt Geilebachtunnel sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Auch die nächste Grundschule ist nicht weit. Ausflugsziele bzw. Orte der Freizeitgestaltung wie beispielsweise den Sportplatz Daspel sowie die „Erholungsgärten“ erreichen Sie in lediglich ca. sieben Au-tominuten. Harleshausen grenzt direkt an den Bergpark Wilhelmshöhe an, in welchen sich zahlreiche Wander- und Radrouten anbieten.

Im Stadtteil besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Einrich-tungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheke. Grundschule, Bäcker, Post und ver-schiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Den Tram- und Regional-bahnhof Kassel-Harleshausen erreichen Sie von hier aus in weniger als 4 Autominuten. Bis zum ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind es ca. 12 Minuten mit dem Auto.
51.33810
9.44774
1
Ausstattung: • Baujahr: ca. 1997/98
• Holzfenster mit 2-fach Verglasung mit Rollläden
• Böden: Laminat und Fliesen
• Teilweise: Deckenstrahler
• 2 Abstellräume
• Studio im DG
• Bad mit WC, Wanne und Dusche
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Terrasse
• Garten
• Gartenhaus
• SAT-Anlage
• Stellplatz
• Gaszentralheizung mit WW-Versorgung von Viessmann, 1998
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.