Zentrale ca. 64 m² Ladenlfäche in Mitten der Innenstadt

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117
Ort	Kassel
Breitengrad	51.31370
Längengrad	9.49445
Straße	Obere Königsstraße
Hausnummer	21
Land	Deutschland
Gesamtfläche	64 m²
Verkaufsfläche	64 m²
Heizungsart	Fernwärme
Unterkellert	Ja
Netto Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	230 €
Kaution	3 Kaltmieten

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117	Ort	Kassel
Breitengrad	51.31370	Längengrad	9.49445
Straße	Obere Königsstraße	Hausnummer	21
Land	Deutschland	Gesamtfläche	64 m²
Verkaufsfläche	64 m²	Heizungsart	Fernwärme
Unterkellert	Ja	Netto Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	230 €	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Die angebotene Ladenfläche ist im Erdgeschoss des Geschäftshauses, verfügt über ca. 64,14 m² Nutzfläche und befindet sich in direkter Lage zum Rathaus von Kassel. Durch die direkte Innenstadtlage ist die Kundenfrequenz besonders hervorzuheben.

Die Einheit erlaubt eine individuelle Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2029
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Baujahr	1951
Zustand	Nach Vereinbarung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	83,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	14.04.2029
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1951
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohnern und befindet sich im Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.
Die Fußgängerzone ist im Stadtbild etabliert und wurde 2019 umfassend aufgewertet.
Die Bürofläche befindet sich direkt auf der Einkaufsstraße der Kasseler Innenstadt. Vor der Tür verkehren nahezu alle Straßenbahnlinien.

Ausstattung: - hohe Kundenfrequenz

- gute ÖPNV Anbietung Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.