82 m² Verkaufsfläche gegenüber der Uni kassel

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117
Ort	Kassel
Breitengrad	51.31690
Längengrad	9.49949
Straße	Untere Königsstraße
Hausnummer	86
Land	Deutschland
Gesamtfläche	82 m²
Verkaufsfläche	82 m²
Bürofläche	82 m²
Gewerbefläche	82 m²
Heizungsart	Fernwärme
Netto Kaltmiete	983,16 €
Nebenkosten	202,78 €
Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117	Ort	Kassel
Breitengrad	51.31690	Längengrad	9.49949
Straße	Untere Königsstraße	Hausnummer	86
Land	Deutschland	Gesamtfläche	82 m²
Verkaufsfläche	82 m²	Bürofläche	82 m²
Gewerbefläche	82 m²	Heizungsart	Fernwärme
Netto Kaltmiete	983,16 €	Nebenkosten	202,78 €
Kaution	3 Kaltmieten	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Die Großstadt Kassel liegt in Hessens und bildet mit über 200.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum der Ballungsregion Nordhessen. Die einzigartig zentrale Lage inmitten der Bundesrepublik schafft einmalige Standortvorteile und trägt damit umfassend zur positiven Wirtschaftskraft bei. Kassel liegt im Herzen Deutschlands und ist über die BAB 7, 44 und 49 hervorragend an das Straßenverkehrsnetzt angebunden. Das infrastrukturelle Angebot wird über den Verkehrsflughafen Kassel- Calden vervollständigt.
Die Stadt Kassel verzeichnet in den vergangenen Jahren einen stetigen Bevölkerungsanstieg sowie die kontinuierliche Neuansiedlung- und Erweiterung von Betrieben aus dem produzierenden Gewerbe, dem Dienstleistungsbereich sowie der Logistikbranche.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2030
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Baujahr	1994
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	81 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	11.12.2030
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Im Erdgeschoss der Unteren Königsstraße 86 befindet sich die angebotene Einheit und verteilen sich auf eine Fläche von insgesamt ca. 81,93 m². Die erdgeschossige Lage mit einer Schaufensterfront augestattet. Die hintereinanderliegenden Räume ermöglichen eine praktische Nutzung – so können Sie Ihren kundenorientierten Empfangsbereich und eine Verkaufsfläche gestalten. Die Räume lassen sich aufgrund der guten Zuschnitte vielseitig nutzen.

Ausstattung: - Empfangsbereich
- Deckenspots
- Schaufenster
- WC Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.