Erstbezug-Wohnung im Vorderen Westen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	34119
Ort	Kassel / West
Breitengrad	51.31780
Längengrad	9.47542
Straße	Kölnische Straße
Hausnummer	120
Land	Deutschland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Vorderer Westen
Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Bad	Dusche
Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	195 €
Kaution	3 Kaltmieten Kaution
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	34119	Ort	Kassel / West
Breitengrad	51.31780	Längengrad	9.47542
Straße	Kölnische Straße	Hausnummer	120
Land	Deutschland	Etage	4
Regionaler Zusatz	Vorderer Westen	Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Unterkellert	Ja
Bad	Dusche	Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	195 €	Kaution	3 Kaltmieten Kaution
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Objektbeschreibung: Bei diesem Objetk handelt es sich um eine schöne 4-Zimmer Wohnung, die sich auf dem 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insg. 9 Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung wurde neu gebaut, die neuen Mieter erfreuen sich über Erstbezug.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2029
Endenergieverbrauch: 42.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Baujahr	1954
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	42,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	14.02.2029
Energieeffizienzklasse	A
Baujahr lt. Energieausweis	1954
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Einheit befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Wohnlage von Kassel.

Diese Lage bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig sehr gut erreichbar sind. Verschiedene Ärzte, Tankstelle, Restaurants, Bars und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zu dem ICE-Bahnhof, dem Bergpark, der Innenstadt sowie die KVG-Anbindung in das Stadtzentrum tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.

Ausstattung: - Bad mit Dusche
- Gäste WC

Die Grundfläche beträgt 85 m², die zu berchnende Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Genaue Berechnung folgt. Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.