Immobiliendetails

Ihre neue 3,5 Zimmerwohnung in Wilhelmshöhe

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 34131
Ort Kassel / Wilhelmshöhe
Breitengrad 51.31060
Längengrad 9.42117
Straße Kurhausstraße
Hausnummer 13
Land Deutschland
Etage EG
Regionaler Zusatz Bad Wilhelmshöhe
Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 95 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Fahrradraum Ja
Küche Einbauküche
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 410 €
Kaution 3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 34131 Ort Kassel / Wilhelmshöhe
Breitengrad 51.31060 Längengrad 9.42117
Straße Kurhausstraße Hausnummer 13
Land Deutschland Etage EG
Regionaler Zusatz Bad Wilhelmshöhe Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 95 m² Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl Personenaufzug Balkon Ja
Unterkellert Ja Fahrradraum Ja
Küche Einbauküche Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete 1.100 € Nebenkosten 410 €
Kaution 3 Kaltmieten Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Diese moderne und helle Wohnung befindet sich in Bad Wilhelmshöhe und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer auf ca. 95 qm mit einer Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist.
Vom offenen Essbereich inkl. Abstellraum/Garderobe gelangen Sie ins großflächige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Badezimmer - einmal mit einer Dusche und einmal mit Badewanne).

Der Waschmaschinenanschluss liegt im Badezimmer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher angemietet werden muss (ggf. kann auch ein zweiter Stellplatz in der TG angemietet werden)

Ein Trockenraum steht Ihnen in gemeinschaftlicher Nutzung ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergieverbrauch: 210.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1974
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 210,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 21.11.2028
Energieeffizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1974
wesentlicher Energieträger Gas
Lage: Die hier angebotene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Kassel- Bad Wilhelmshöhe. Bekannt für ihre Historie, ihre wunderschönen Stadtvillen und ihre Nähe zum Bergpark begeistert die Wohngegend zudem mit zahlreichen Cafés und einem naturnahem Freizeitangebot.

Das nahegelegene Heilbad Kurhessentherme verspricht das ganze Jahr Entspannung. Bei Wanderlustigen und Abenteurern erfreut sich der Habichtswald großer Beliebtheit - erleben Sie Flora und Fauna auf dem Weg über die Löwenburg bis hin zum Kasseler Herkules!
Das Freibad Bad Wilhelmshöhe ist innerhalb von ca. drei bis fünf fußläufig erreichbar. Ent-lang der Wilhelmshöher Allee erwarten Sie köstliche Angebote in Restaurants und Cafés so-wie besondere und regionale Geschäfte.

Die infrastrukturelle Anbindung Ihrer Wohngegend ist ausgezeichnet. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität des Viertels bei und bieten eine hohe Lebensqualität. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe bietet eine optimale Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Hervorzuheben ist außerdem die praktische Nähe des Stadtteils zum Volkswagen-Standort Baunatal.
51.31060
9.42117
1
Ausstattung: - Renovierte zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon
- Sep. Garderobe bzw. Abstellraum
- Offener Essbereich mit Fliesen
- Einbauküche
- Trockenraum
- 1-2 Tiefgaragenstellplätze
- Parkett- sowie Designboden
Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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