Immobiliendetails

Moderne 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern - in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Nationalpark Harz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ37412
OrtHerzberg am Harz
Breitengrad51.65320
Längengrad10.33560
StraßeOsteroder Straße
Hausnummer11A
LandDeutschland
Etage2. OG
Regionaler ZusatzLonau
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 40 € (Miete)
Kaltmiete790 €
Nebenkosten230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ37412 OrtHerzberg am Harz
Breitengrad51.65320 Längengrad10.33560
StraßeOsteroder Straße Hausnummer11A
LandDeutschland Etage2. OG
Regionaler ZusatzLonau Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa KücheEinbauküche
BadDusche und Wanne Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 40 € (Miete)
Kaltmiete790 € Nebenkosten230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine moderne Wohnung im 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern, 1 Bad, einem separatem WC, Flur, offener Küche und einem oder nach Bedarf 2 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnung überzeugt durch eine offene und moderne Gestaltung. Eine Fensterfront im Wohnzimmer- und Küchenbereich verleiht den Räumen eine schöne Helligkeit. Ein Hingucker ist zudem der durch eine stilvolle Glaswand abgetrennte Essbereich, von welchem sich ein schöner Blick in die grüne Nachbarschaft ergibt. Hier fällt zu jeder Tages- und Jahreszeit reichlich Licht ein. Der Bereich bietet zudem zusätzlichen Raum für die Unterbringung von Präsentationsgegenständen. Hier im Bild sehen Sie beispielsweise ein Motorrad. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung.

Diese Mietwohnung eignet sich beispielsweise besonders für Singles, die einen gewissen Komfort nicht missen möchten oder auch ein stilbewusstes Paar.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Nicht zuletzt ist die ausgezeichnete Lage hervorzuheben.

Es stehen insgesamt zwei Kellerräume und bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2027
Endenergieverbrauch: 90.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch90,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis18.07.2027
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen mit rd. 14.000 Einwohnern. Unmittelbar am Erholungsgebiet des Nationalparks Harz eignet sich der Standort hervorragend als Medizinisches Versorgungszentrum. Unweit der Immobilie befindet sich der Domeyerpark der ein fester Bestandteil des Nationalparks ist.
Seit Juli 2006 führt die Stadt Herzberg am Harz auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.

Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern von Herzberg befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und die Fußgängerzone Herzbergs. Auch Schulen sind gut zu erreichen. Der nächstgelegene REWE-Markt ist nur 3 Fußminuten entfernt.

Sie haben hier eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Zur nächsten Haltestelle Herzberg Schloss/West sind es lediglich 3 Gehminuten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie von hier aus in 5 Autominuten.
51.65320
10.33560
1
Ausstattung: - 3 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Separates WC
- Personenaufzug

- Offene und moderne Gestaltung der Innenräume
- Zentrale und naturnahe Lage

- 2 Kellerräume
- Tiefgaragenstellplatz
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