Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Eigentumswohnung in Altenbauna!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
34225 |
| Ort |
Baunatal |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
HP |
| Regionaler Zusatz |
Altenbauna |
| Wohnfläche |
51 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Fliesen, PVC |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis |
114.000 € |
| Hausgeld |
251,90 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
34225 |
Ort |
Baunatal |
| Land |
Deutschland |
Etage |
HP |
| Regionaler Zusatz |
Altenbauna |
Wohnfläche |
51 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Boden |
Fliesen, PVC |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Kaufpreis |
114.000 € |
| Hausgeld |
251,90 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Ihr zukünftige Wohnung eignet sich sowohl für eine Eigennutzung, als auch für eine Vermietung.
Schlaf- und Wohnzimmer sind ins Grüne ausgerichtet - Sie profitieren hier von einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre.
Ihre Loggia bietet Möglichkeiten, das satte Grün im Sommer zu genießen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Die Küche ist mit einer Einbaulösung ausgestattet, hier gibt es auch einen Platz für die Waschmaschine. Ein innenliegendes Duschbad und ein Abstellraum komplettieren die Ausstattung, ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung in gefragter Gemeinschaft nahe des Baunataler Stadtzentrums zu erwerben!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergieverbrauch: 115.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
115,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
04.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Baunatal – eine lebendige Mittelstadt im Landkreis Kassel, eingebettet zwischen Stadt und Natur. Dank der Nähe zu Kassel und der idealen Anbindung über die A7, A44 und A49 sind Sie flexibel unterwegs. Auch mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie Kassel und die Region bequem. Der ICE-Bahnhof Kassel-Bad Wilhelmshöhe liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Wohnung selbst liegt mitten im Herzen Baunatals – urban und doch entspannt. Alles, was Sie im Alltag brauchen, finden Sie direkt vor der Tür: Supermärkte, Banken, Cafés und Restaurants, der Marktplatz (ca. 5 Gehminuten) und das Cineplex-Kino sorgen für Komfort und Abwechslung. Schulen liegen nur einen Katzensprung entfernt am Stadtpark, der mit Grünflächen, dem AquaPark, Fitnessstudios und einer Skateranlage viel Raum für Bewegung und Erholung bietet.
Ausstattung: - Eigentumswohnung
- Zimmer: 2
- Lage: Hochparterre
Ausstattungsdetails:
- Bad mit Dusche
- Einbauküche & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden & Blick ins Grüne
- Loggia
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gemeinschaftliche Waschküche sowie Gemeinschaftlicher Fahrradkeller & Trockenraum
- Gas-Brennwertheizung, Bj. 2016 mit Solarthermieanlage aus 2016/2017
- Stellplatznutzung
Bei der Wohnung besteht ein Renovierungsbedarf.
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