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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
2 Büroetagen in Herzberg zu vermieten - modern, schick und hell
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 37412 | Ort | Herzberg am Harz |
| Straße | Osteroder Str. | Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland | Etage | I. OG |
| Regionaler Zusatz | Lonau | Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2023 | Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Endenergieverbrauch (Wärme) | 75,5 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 49,4 kWh/(m²a) | Gesamtfläche | 1.080 m² |
| Bürofläche | 1.080 m² | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Gasheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Barrierefrei | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Verfügbar ab | 01.01.2023 |
| Gewerbliche Nutzung | Ja | Kaution | 3 Mieten Kaution |
Objektbeschreibung: Vermietet werden zwei moderne Büroetagen im Erdgeschoss und I. Obergeschoss eines stilvollen Geschäftsgebäudes. Hier bestimmt eine umfassende Verglasung das wertige Erscheinungsbild. Die Räumlichkeiten gestalten sich daher besonders eindrucksvoll und hell. Ein gemeinschaftlich genutzer Epmfangsbereich und ein verglastes Rondell sorgen für einen professionellen ersten Eindruck. Die Räume sind zuvor von einem Finanzdientleister genutzt worden.
Insgesamt stehen rund 1080,00 m² Bürofläche zur Verfügung. Diese teilt sich auf in abgeschlossene Büroräume und Besprechungsräume. Der Zugang zu den Etagen ist barrierefrei, es ist ein Personenaufzug vorhanden.
Damen- und Herren-WCs sowie eine Pantry-Küche stehen in gemeinschaftlicher Nutzung auf jeder Etage zur Verfügung.
Die einzelnen Büros verfügen beispielsweise über verschiedene Flächen. Es sind kopaktere Büros vorhanden von rd. ca. 15 - ca. 23 m² sowie auch größere zwischen 25 m² und ca. 41 m² bzw. 71 m². Diese können insgesamt angemietet werden. Eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung (à mindestens 3 Büros) wäre ebenfalls denkbar. Bei Bedarf können Gruppen- bzw. Tagungsräume temoprär oder dauerhaft hinzugemietet werden. Sprechen Sie uns an.
Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark mit dem Lauf der Sieber, der Bestandteil des Nationalparks ist. Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern gibt es in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Seniorenheim, diverse Gastronomie und Hotellerie sowie die Fußgängerzone.
Sie haben von Herzberg aus eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bushaltestelle. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem
Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km. Ausstattung: - verglastes, hochwertiges Bürogebäude
- Pantry-Küchen
- Gäste-WCs
- Empfangsbereich
- barrierefrei
- Fahrstuhl
- Büroetagen in Herzberg: Erdgeschoss und I. Obergeschoss
- Büroräume einzeln, in Teilsummen (mind. 3 Stck.) oder in der Gesamtsumme vermietbar
- Tagungs- bzw. Gruppenräume verfügbar, auf Anfrage Sonstige Angaben: Die Räume gestalten sich besonders eindrucksvoll und hell und waren zuvor von einem Finanzdientleister genutzt worden.
Die Fläche kann insgesamt angemietet werden, eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung wäre ebenfalls denkbar.
Weitere Büros bzw. Flächen im Erdgeschoss zu vermieten. Sprechen Sie uns an.
Insgesamt stehen rund 1080,00 m² Bürofläche zur Verfügung. Diese teilt sich auf in abgeschlossene Büroräume und Besprechungsräume. Der Zugang zu den Etagen ist barrierefrei, es ist ein Personenaufzug vorhanden.
Damen- und Herren-WCs sowie eine Pantry-Küche stehen in gemeinschaftlicher Nutzung auf jeder Etage zur Verfügung.
Die einzelnen Büros verfügen beispielsweise über verschiedene Flächen. Es sind kopaktere Büros vorhanden von rd. ca. 15 - ca. 23 m² sowie auch größere zwischen 25 m² und ca. 41 m² bzw. 71 m². Diese können insgesamt angemietet werden. Eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung (à mindestens 3 Büros) wäre ebenfalls denkbar. Bei Bedarf können Gruppen- bzw. Tagungsräume temoprär oder dauerhaft hinzugemietet werden. Sprechen Sie uns an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 75.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 49.40 kWh/(m²*a)
Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark mit dem Lauf der Sieber, der Bestandteil des Nationalparks ist. Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern gibt es in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Seniorenheim, diverse Gastronomie und Hotellerie sowie die Fußgängerzone.
Sie haben von Herzberg aus eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bushaltestelle. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem
Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km. Ausstattung: - verglastes, hochwertiges Bürogebäude
- Pantry-Küchen
- Gäste-WCs
- Empfangsbereich
- barrierefrei
- Fahrstuhl
- Büroetagen in Herzberg: Erdgeschoss und I. Obergeschoss
- Büroräume einzeln, in Teilsummen (mind. 3 Stck.) oder in der Gesamtsumme vermietbar
- Tagungs- bzw. Gruppenräume verfügbar, auf Anfrage Sonstige Angaben: Die Räume gestalten sich besonders eindrucksvoll und hell und waren zuvor von einem Finanzdientleister genutzt worden.
Die Fläche kann insgesamt angemietet werden, eine Aufteilung in Workspaces und eine entsprechende Teilvermietung wäre ebenfalls denkbar.
Weitere Büros bzw. Flächen im Erdgeschoss zu vermieten. Sprechen Sie uns an.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Mandy Bressel
Heindrich Immobiliengruppe
34119 Kassel / West
Kontaktdaten
Tel.: +49 561 70188-11
Mobil: +49 1515 0561052