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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Rohbau-Maisonette-Ausbaufläche in imposanter Altbau-Villa - Dies ist Ihre Invest ...
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 34117 | Ort | Kassel |
| Land | Deutschland | Etage | 4+5 |
| Regionaler Zusatz | Mitte | Baujahr | 1905 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! | Wohnfläche | 193 m² |
| Nutzfläche | 193 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 193 m² | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Unterkellert | Ja | Dachboden | Ja |
| Bauweise | Massiv | Verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 115.000 € | Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Ausbaufläche ist IHRE Investmentgelegenheit in bester Lage inmitten Kassels.
Zwei Ebenen über das 4. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, lassen einen flexiblen Ausbau zu. Wohnraum in Kassel ist begrenzt und wird derzeit wieder extrem stark nachgefragt.
Die Lage? Optimal. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum - Ecke Nahlstraße beruhigt gelegen - bietet der Standort alles, was eine attraktive Wohngegend ausmacht: Gehobener Wohnkomfort bei kurzen Wegen.
Insgesamt ca. 192 m² Fläche stehen in maisonetteform zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Rohbau. Hier lässt sich beispielsweise ein attraktives Loft zu gestalten, welches sich zu attraktivem Quadratmeterpreis vermieten ließe. Der Herkulesblick ist zweifellos ein Wertsteigerungsfaktor.
Überzeugen Sie sich selbst!
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!
Das Haus befindet sich im ersten Drittel der Wilhelmshöher Allee zwischen Stadtzentrum und Wehlheider Platz direkt am Weinberg. Die beliebte Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften ist nur ca. fünf Minuten fußläufig entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie auf schnellem Wege die Anschlussstellen zur Autobahn oder die umliegenden Bahnhöfe. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Den ICE- und Fernbahnhof Wilhelmshöhe erreichen Sie von hier aus in weniger als 9 Minuten. Ausstattung: • 192,50 m2 Fläche im 4. OG und Dachgeschoss
• Rohbau
• Imposanter Treppenhausbereich
• Herkulesblick
• historische Altbauelemente
• Baujahr 1905
• Kellerabteil Sonstige Angaben: Bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
Dieses Angebot ist eine besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Investment im Herzen von Kassel zu erwerben!
Zwei Ebenen über das 4. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, lassen einen flexiblen Ausbau zu. Wohnraum in Kassel ist begrenzt und wird derzeit wieder extrem stark nachgefragt.
Die Lage? Optimal. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum - Ecke Nahlstraße beruhigt gelegen - bietet der Standort alles, was eine attraktive Wohngegend ausmacht: Gehobener Wohnkomfort bei kurzen Wegen.
Insgesamt ca. 192 m² Fläche stehen in maisonetteform zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Rohbau. Hier lässt sich beispielsweise ein attraktives Loft zu gestalten, welches sich zu attraktivem Quadratmeterpreis vermieten ließe. Der Herkulesblick ist zweifellos ein Wertsteigerungsfaktor.
Überzeugen Sie sich selbst!
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Das Haus befindet sich im ersten Drittel der Wilhelmshöher Allee zwischen Stadtzentrum und Wehlheider Platz direkt am Weinberg. Die beliebte Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften ist nur ca. fünf Minuten fußläufig entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie auf schnellem Wege die Anschlussstellen zur Autobahn oder die umliegenden Bahnhöfe. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Den ICE- und Fernbahnhof Wilhelmshöhe erreichen Sie von hier aus in weniger als 9 Minuten. Ausstattung: • 192,50 m2 Fläche im 4. OG und Dachgeschoss
• Rohbau
• Imposanter Treppenhausbereich
• Herkulesblick
• historische Altbauelemente
• Baujahr 1905
• Kellerabteil Sonstige Angaben: Bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
Dieses Angebot ist eine besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Investment im Herzen von Kassel zu erwerben!
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Lena Umbach
Heindrich Immobiliengruppe
34119 Kassel
Kontaktdaten
Tel.: +49 (0)561 70188-102
Mobil: +49 (0)151 26357264
Email: lena.umbach@vermittlung.heindrich.de
Homepage: heindrich.de