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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Hochmoderne und zentrale Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34117 | Ort | Kassel / Mitte |
| Straße | Große Rosenstraße | Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland | Etage | 3. OG |
| Regionaler Zusatz | Mitte | Gesamtfläche | 391 m² |
| Bürofläche | 391 m² | Vermietbare Fläche | 391 m² |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja | Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | 31.10.2025 | Kaution | 3 Monatsmieten |
| Nebenkosten pro qm | 2 € |
Objektbeschreibung: Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 391 m² bietet ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Seminarnutzung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie technische Ausstattung.
Die Fläche umfasst insgesamt sieben Büroräume, zwei großzügige Seminarräume, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Alle Räumlichkeiten sind hell, freundlich und können flexibel genutzt oder individuell angepasst werden – ideal für Unternehmen mit variablen Anforderungen an Arbeits- und Besprechungsräume.
Technisch ist die Fläche bestens vorbereitet: Eine CAT-6-Verkabelung sorgt für eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung innerhalb der Einheit. Zusätzlich ist im Gebäude eine Glasfaserverkabelung vorhanden – ein direkter Anschluss kann bei Bedarf gelegt werden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, IT, Bildung, Verwaltung oder andere Dienstleistungsbranchen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Lage: Innerhalb von 3-5 Minuten fußläufig sind viele Firmen und Einrichtungen erreichbar, wie z.B. Hauptbahnhof, Industrie und Handelskammer Kassel, Wirtschaftsförderung Kassel,
Medikum, Handwerkskammer Kassel, Hauptgeschäftsstelle der Kasseler Sparkasse,
Hauptgeschäftsstelle der Volksbank Kassel-Göttingen, Regionalmanagement Nordhessen, Agentur für Arbeit, Hotel Reiss (4 Sterne), Landeswohlfahrtsverband, Polizeipräsidium Nordhessen, Hessische Landesbank, Nordhessischer Verkehrsverbund, und vieles mehr. Der Campus der Universität Kassel ist in 10 Gehminuten erreichbar. Das Fraunhofer-Institut ist fußläufig erreichbar (4 Gehminuten). Ausstattung: - Fahrstuhl
- LED Beleuchtung
- Flexibles Raumkonzept möglich
- Außenverschattung
- Internet über Kabel Cat 6
- Glasfaserverkabelung im Haus (Anschluss möglich)
- Durchlauferhitzer im Bad und Küche (Warmwasser läuft sep.)
- WC Damen/Herren getrennt
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Sehr gut erhaltener Filzboden (vor vier Jahren verlegt) Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Die Fläche umfasst insgesamt sieben Büroräume, zwei großzügige Seminarräume, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche, sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Alle Räumlichkeiten sind hell, freundlich und können flexibel genutzt oder individuell angepasst werden – ideal für Unternehmen mit variablen Anforderungen an Arbeits- und Besprechungsräume.
Technisch ist die Fläche bestens vorbereitet: Eine CAT-6-Verkabelung sorgt für eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung innerhalb der Einheit. Zusätzlich ist im Gebäude eine Glasfaserverkabelung vorhanden – ein direkter Anschluss kann bei Bedarf gelegt werden.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, IT, Bildung, Verwaltung oder andere Dienstleistungsbranchen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Lage: Innerhalb von 3-5 Minuten fußläufig sind viele Firmen und Einrichtungen erreichbar, wie z.B. Hauptbahnhof, Industrie und Handelskammer Kassel, Wirtschaftsförderung Kassel,
Medikum, Handwerkskammer Kassel, Hauptgeschäftsstelle der Kasseler Sparkasse,
Hauptgeschäftsstelle der Volksbank Kassel-Göttingen, Regionalmanagement Nordhessen, Agentur für Arbeit, Hotel Reiss (4 Sterne), Landeswohlfahrtsverband, Polizeipräsidium Nordhessen, Hessische Landesbank, Nordhessischer Verkehrsverbund, und vieles mehr. Der Campus der Universität Kassel ist in 10 Gehminuten erreichbar. Das Fraunhofer-Institut ist fußläufig erreichbar (4 Gehminuten). Ausstattung: - Fahrstuhl
- LED Beleuchtung
- Flexibles Raumkonzept möglich
- Außenverschattung
- Internet über Kabel Cat 6
- Glasfaserverkabelung im Haus (Anschluss möglich)
- Durchlauferhitzer im Bad und Küche (Warmwasser läuft sep.)
- WC Damen/Herren getrennt
- Barrierefrei
- Fahrradraum
- Sehr gut erhaltener Filzboden (vor vier Jahren verlegt) Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Esin Gül
Heindrich Immobilien GmbH
34119 Kassel / West
Kontaktdaten
Tel.: 0561 70188-129