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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Auf nach Lohfelden! Ihre neue Kapitalanlage mit Balkon u. zentral gelegen
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34253 | Ort | Lohfelden / Ochshausen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Ochshausen | Baujahr | 1996 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 113 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.08.2028 | Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 | wesentlicher Energieträger | Gas |
| Wohnfläche | 55 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 55 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Unterkellert | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | offene Küche | Bad | Dusche |
| Vermietet | Ja | Kaufpreis | 95.000 € |
| Hausgeld | 350 € | Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Mieteinnahmen pro Monat | 396 € |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Lage im ersten Obergeschoss im verkehrsberuhigter Lage von Lohfelden,
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (Kochbereich) und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die Ausstattung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, gemeinschaftlich kann ein Waschraum im UG genutzt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.752,00 €.
Schulen, Pflegeeinrichtungen und vielfältige Vereinsangebote stärken die Infrastruktur – ein attraktives Umfeld für langfristige Mietverhältnisse und stabile Rendite. Ausstattung: - Baujahr: 1996
- Lage: 1. OG (Hauseingang 54A)
- Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Bj. 1996
- Vermietet | Jahresnettokaltmiete derzeit: 4.752,00 €
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (Kochbereich) und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die Ausstattung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, gemeinschaftlich kann ein Waschraum im UG genutzt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2015 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.752,00 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Schulen, Pflegeeinrichtungen und vielfältige Vereinsangebote stärken die Infrastruktur – ein attraktives Umfeld für langfristige Mietverhältnisse und stabile Rendite. Ausstattung: - Baujahr: 1996
- Lage: 1. OG (Hauseingang 54A)
- Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Bj. 1996
- Vermietet | Jahresnettokaltmiete derzeit: 4.752,00 €
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Lena Umbach
Heindrich Immobiliengruppe
34119 Kassel
Kontaktdaten
Tel.: +49 (0)561 70188-102
Mobil: +49 (0)151 26357264
Email: lena.umbach@vermittlung.heindrich.de
Homepage: heindrich.de