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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Büro oder Praxis direkt in der Innenstadt!
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34117 | Ort | Kassel / Mitte |
| Straße | Obere Königsstraße | Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Regionaler Zusatz | Mitte | Baujahr | 1951 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 83,4 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 14.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C | Baujahr lt. Energieausweis | 1951 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme | Gesamtfläche | 141 m² |
| Bürofläche | 141 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Verfügbar ab | Ab sofort | Netto Kaltmiete | 1.850 € |
| Nebenkosten | 750 € | Kaution | 3 Monatsmieten |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung: Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 140,61 m² bietet sie großzügige und funktionale Räumlichkeiten, die sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Dienstleistungen sowie für klassische Büronutzung eignen.
*Bitte beachten Sie, dass im Grundriss der Bereich der WC's im Nachgang geändert wurde und dieser nicht aktuell ist.
Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: Die Raumaufteilung umfasst:
- Großer Empfangsbereich mit Platz für Wartezone oder Empfangstheke
- Vier helle Büroräume, flexibel nutzbar als Behandlungs-, Beratungs- oder Arbeitsräume
- Zwei separate WCs, ideal zur Trennung von Personal- und Kunden-/Patientennutzung
- Zwei Abstellräume für Lager oder Archiv
Teeküchenbereich für die Versorgung von Mitarbeitern
- Personalraum für Pausen oder Besprechungen Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
*Bitte beachten Sie, dass im Grundriss der Bereich der WC's im Nachgang geändert wurde und dieser nicht aktuell ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2029
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Dichte an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Ausstattung: Die Raumaufteilung umfasst:
- Großer Empfangsbereich mit Platz für Wartezone oder Empfangstheke
- Vier helle Büroräume, flexibel nutzbar als Behandlungs-, Beratungs- oder Arbeitsräume
- Zwei separate WCs, ideal zur Trennung von Personal- und Kunden-/Patientennutzung
- Zwei Abstellräume für Lager oder Archiv
Teeküchenbereich für die Versorgung von Mitarbeitern
- Personalraum für Pausen oder Besprechungen Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Esin Gül
Heindrich Immobilien GmbH
34119 Kassel / West
Kontaktdaten
Tel.: 0561 70188-129