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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Hochmoderne Wohnung mit Terrasse und Einbauküche
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34125 | Ort | Kassel / Wesertor |
| Straße | Mönchebergstraße | Hausnummer | 44 |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Wesertor | Baujahr | 2018 |
| Zustand | Modernisiert | Jahr der letzten Modernisierung | 2018 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 58,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.11.2026 | Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Wohnfläche | 116 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Küche | Einbauküche | Verfügbar ab | Ab sofort |
| Kaltmiete | 1.390 € | Nebenkosten | 280 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung: Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Sie befindet sich als Anbau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt durch ihr exklusives, offenes Wohnkonzept mit großzügiger Raumgestaltung und einem modernen Loft-Flair. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Wohngefühl schafft ein stilvolles Ambiente, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Optional kann auch die im Wohnzimmer befindliche hochwertige Wohnlandschaft gegen einen Abschlag übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen möchten und Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Badmöbeln und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Von diesem Raum aus erreicht man sowohl das Gäste-WC als auch den praktischen Abstellraum, was für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte sorgt.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken ohne lange Wege.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Cafés, Restaurants und ein Lieferservice. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badmöbel
- Fußbodenheizung
- Eigener Keller Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt durch ihr exklusives, offenes Wohnkonzept mit großzügiger Raumgestaltung und einem modernen Loft-Flair. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Wohngefühl schafft ein stilvolles Ambiente, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Optional kann auch die im Wohnzimmer befindliche hochwertige Wohnlandschaft gegen einen Abschlag übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen möchten und Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Badmöbeln und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer eignet. Von diesem Raum aus erreicht man sowohl das Gäste-WC als auch den praktischen Abstellraum, was für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte sorgt.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken ohne lange Wege.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2026
Endenergieverbrauch: 58.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Cafés, Restaurants und ein Lieferservice. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badmöbel
- Fußbodenheizung
- Eigener Keller Sonstige Angaben: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Esin Gül
Heindrich Immobilien GmbH
34119 Kassel / West
Kontaktdaten
Tel.: 0561 70188-129