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Heindrich Immobiliengruppe
Schön, dass Sie uns besuchen. In Kürze finden Sie hier unser Angebot an Immobilien zum Kauf und Immobilien zur Miete in einem neuen Gewand.
Heindrich Immobiliengruppe
Goethestraße 21
34119 Kassel
Tiny Houses mit Renditepotenzial: Ihr Stück Havelland!
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt | Objekttyp | Wohnanlagen |
| PLZ | 14542 | Ort | Werder (Havel) |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Töplitz (Ort) |
| Baujahr | 1987 | Nutzfläche | 563 m² |
| GRZ | 0,25 | GFZ | 0,5 |
| Grundstücksgröße | 3.474 m² | Vermietbare Fläche | 563 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 | Anzahl Gewerbeeinheiten | 10 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Unterkellert | Teilweise |
| Küche | Pantry, Einbauküche | Stellplätze | 12 Freiplätze |
| Außen-Provision | Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Die angebotene Ferienhausanlage (Bj. 1987) eignet sich als Kapitalanlage bspw. im Sinne einer Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Potsdam und der Insel Werder – direkt an der Havel gelegen.
Das Areal ist als Sondergebiet für Erholung ausgewiesen und eignet sich ideal für die Kurzzeitvermietung.
Auf dem Gelände stehen zwölf PKW-Stellplätze zur Verfügung. Exklusive Bootsanlegeplätze können in direkter Nachbarschaft optional gepachtet werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Lage: In unmittelbarer Nähe zu Potsdam und der Insel Werder – direkt an der Havel - Ihre neue Ferienimmobilie mit 9 Bungalows. Ausstattung: IST-Gegebenheiten vor Ort:
9 Bungalows in Leichtbauweise vom Typ B30/80 oder B55, Baujahr ca. 1987
Außenwandplatten der Häuser aus Asbestzementplatten, die Dacheindeckung aus Aludachplatten
ca. 12 Stellplätze vorhanden
Bebauungsplan „Hafen Töplitz“ gültig:
Neubauten bis 2 Vollgeschosse erlaubt
Nutzung als Wochenendhaus, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb möglich
Großzügige Bebauungskennzahlen:
GRZ 0,25 → max. 868 m² bebaubare Fläche
GFZ 0,5 → bis zu 1.737 m² Wohn-/Nutzfläche
Besondere Nutzungen zulässig:
Schank- & Speisewirtschaft, sportliche, kulturelle & gesundheitliche Einrichtungen
Versorgung vollständig vorhanden
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Sonstige Angaben: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Der Erwerb einzelner Bungalows ist nach Absprache möglich - sprechen Sie uns an!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Das Areal ist als Sondergebiet für Erholung ausgewiesen und eignet sich ideal für die Kurzzeitvermietung.
Auf dem Gelände stehen zwölf PKW-Stellplätze zur Verfügung. Exklusive Bootsanlegeplätze können in direkter Nachbarschaft optional gepachtet werden.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Lage: In unmittelbarer Nähe zu Potsdam und der Insel Werder – direkt an der Havel - Ihre neue Ferienimmobilie mit 9 Bungalows. Ausstattung: IST-Gegebenheiten vor Ort:
9 Bungalows in Leichtbauweise vom Typ B30/80 oder B55, Baujahr ca. 1987
Außenwandplatten der Häuser aus Asbestzementplatten, die Dacheindeckung aus Aludachplatten
ca. 12 Stellplätze vorhanden
Bebauungsplan „Hafen Töplitz“ gültig:
Neubauten bis 2 Vollgeschosse erlaubt
Nutzung als Wochenendhaus, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb möglich
Großzügige Bebauungskennzahlen:
GRZ 0,25 → max. 868 m² bebaubare Fläche
GFZ 0,5 → bis zu 1.737 m² Wohn-/Nutzfläche
Besondere Nutzungen zulässig:
Schank- & Speisewirtschaft, sportliche, kulturelle & gesundheitliche Einrichtungen
Versorgung vollständig vorhanden
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Sonstige Angaben: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Der Erwerb einzelner Bungalows ist nach Absprache möglich - sprechen Sie uns an!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nele Noll
34119 Kassel
Kontaktdaten
Tel.: +49 (0) 561 70188-132
Mobil: +49 (0) 151 58142505