Möblierte Eigentumswohnung: Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier

ImmoNr: VK.AZIEG.KUB

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Vellmar

Land: Deutschland

Etage: 3

Wohnfläche: ca. 20 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Befeuerung: Pellet

Fahrstuhl: Personenaufzug

Kaufpreis: 106.000,00 €

Außen-Provision: Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Beschreibung

Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des „BRICKS“ – student living“-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt – hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles.

Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle „Triftstraße“ befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 – 12 Minuten Fahrt.

Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet.

Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.

Ausstattung

– Baujahr 2022
– Energieerzeuger: Pelletheizung und Blockheizkraftwerk, aus dem Baujahr
– Lage der Wohnung: 3. OG
– Duschbad
– Voll möbliert: Umfangreiche Ausstattung inkl. u.a. Fernseher, fordern Sie unser Exposé an!
– Wasch- und Trockenraum
– Gemeinschafts-Lounge
– Vermietet
– Mietenpool

Lage

Die Alte Ziegelei 1 vereint modernes Wohnen in bester Lage an der Stadtgrenze Vellmar/Kassel-Nord. Kurze Wege ins ca. 10 Min. entfernte Zentrum und zur ca. 10 Min. entfernten Uni. Top-Arbeitgeber wie Alstom, K+S oder VW in der Nähe. Naherholung bieten Karlsaue und Bergpark Wilhelmshöhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ca. 16 Min mit dem Auto entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie im Falle einer Vermietung die Hinweise zum MIETENPOOL.

Hinweis: Gezeigt werden hier exemplarische Bilder einer vergleichbaren Wohnung (Grundriss spiegelverkehrt).