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4-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial – Inklusive Schwimmbad & Spa-Bereich in der Wohnanlage

ImmoNr
VK.26_BERG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Kassel / Hasenhecke
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
169.000,00 €
Außen-Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Zur Immobilie

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses innerhalb einer beliebten Wohnungseigentumsanlage mit fünf Häusern und 105 Einheiten.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss über den Garagen im Bergweg und bietet eine Wohnfläche von rund 98 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet
und eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Aufgrund des Sanierungsbedarfs besteht
die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad innerhalb der Anlage zur Verfügung.

Fordern Sie gerne unser Exposé an!

– Zimmer: 4
– Lage: 1. OG
– Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Rollläden
– Gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna
– Gaszentralheizung, 1976

Die Eigentumswohnung liegt in Kassel Wolfsanger-Hasenecke, grün und ruhig nahe der Fulda. Ideal für Naturverbundene und trotzdem mit guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Spielplätze und Geschäfte sind nah, die Tramlinie 7 (Haltestelle „Wolfsanger“) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind ebenfalls schnell erreichbar.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Endenergieverbrauch
215,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.06.2028
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

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1
Anzahl Schlafzimmer
1
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