2 Grundstücke suchen Visionär(e) zum Entwickeln – entsteht hier ggf. eine ganz neue Bebauung?

Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Grundstücke, die einzeln & auch gemeinsam erworben werden können: Grundstück 1 mit ca. 2.471 m² Fläche und einem Bestand in Form einer multifunktionalen Kalthalle und Büro-Containern (HN 10) sowie Grundstück 2 mit ca. 1.506 m² und einer (Funktions- und/oder Lager-) Halle (HN 8).

Key Facts – Christian-Reul-Straße 10
– ca. 2.471 m² Grundstücksfläche
– ca. 1.000 m² Hallen- und Lagerfläche mit Krananlage
– ca. 140 m² Bürofläche (Container)
– leerstehend ab 01.10.2026

Key Facts – Christian-Reul-Straße 8
– ca. 1.506 m² Grundstücksfläche
– ca. 500 m² Hallen- und Lagerfläche

Entwicklungspotenzial in strategischer Lage von Kassel

Verkehrsanbindung
– Direkte Erreichbarkeit der Kohlenstraße
– Nur ca. 850 m zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe
– Busverbindung fußläufig in ca. 290 m (“Am Heimbach”)
– Kasseler Innenstadt (Rathaus) in ca. 3,5 km Entfernung
– Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
– LIDL in etwa 600 Metern Entfernung

Umgebung
– Gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes
– Hohe Verkehrsfrequenz und ausgezeichnete Möglichkeiten, Sichtbarkeit zu erreichen
– McDonalds, Fachmarktzentrum mit McFit und Toom etwa 350 Meter entfernt
– Nächste Tankstelle direkt gegenüber inklusive Lebensmittelmarkt und Backshop