Grundstück mit Kalthalle und beheizbaren Containern sucht Visionär

In attraktiver Gewerbelage von Kassel präsentiert sich dieses ca. 2.471 m² große Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage an einer bedeutenden Verbindungsachse zwischen der Kasseler Innenstadt, der Weinberg-Aue und Baunatal. Auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich eine leerstehende Kalthalle mit integriertem Werkstattbereich und vorhandener Krananlage. Ergänzt wird das Flächenangebot durch beheizbare Bürocontainer mit insgesamt sechs Räumen, die sich flexibel als Büro-, Lager- oder Archivflächen nutzen lassen. Eine Teeküche sowie ein separater WC-Raum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Container werden einschließlich der vorhandenen Möblierung übergeben.

Flächen & Ausstattung
– Grundstücksfläche: ca. 2.471 m²
– Kalthalle mit Krananlage: ca. 1.000 m²
– Büro-/Containerfläche: ca. 140 m²
– Beheizt, möbliert, inkl. WC & Teeküche
– Voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser, Kanal)
– Leerstehend ab 01.10.2026

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis – sprechen Sie uns an!

Key Facts – Christian-Reul-Straße 10 (Flurstück 24/34)
– ca. 2.471 m² Grundstücksfläche
– ca. 1.000 m² Hallen- und Lagerfläche mit Krananlage
– ca. 140 m² Bürofläche (Container)
– leerstehend

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Entwicklungspotenzial in strategischer Lage von Kassel

Verkehrsanbindung
– Direkte Erreichbarkeit der Kohlenstraße
– Nur ca. 850 m zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe
– Busverbindung fußläufig in ca. 290 m (“Am Heimbach”)
– Kasseler Innenstadt (Rathaus) in ca. 3,5 km Entfernung
– Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
– LIDL in etwa 600 Metern Entfernung

Umgebung
– Gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes
– Hohe Verkehrsfrequenz und ausgezeichnete Möglichkeiten, Sichtbarkeit zu erreichen
– McDonalds, Fachmarktzentrum mit McFit und Toom etwa 350 Meter entfernt
– Nächste Tankstelle direkt gegenüber inklusive Lebensmittelmarkt und Backshop

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.