Grundstück mit Kalthalle und beheizbaren Containern sucht Visionär

In gefragter Gewerbelage von Kassel, nur wenige Minuten vom ICE‑Bahnhof Wilhelmshöhe und direkt an der wichtigen Verkehrsachse zwischen Innenstadt, Weinberg‑Aue und Baunatal, steht dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück zum Verkauf.

Das Grundstück (ca. 2.471 m²) verfügt über eine großzügige Kalthalle mit Werkstattanteil und integrierter Krananlage. Ergänzend stehen beheizbare und möblierte Bürocontainer mit insgesamt sechs Räumen zur Verfügung, ideal nutzbar als Büro-, Lager- oder Archivflächen. Ein WC‑Raum sowie eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Alle Container werden möbliert übergeben.

Flächen & Ausstattung
– Grundstücksfläche: ca. 2.471 m²
– Kalthalle mit Krananlage: ca. 1.000 m²
– Büro-/Containerfläche: ca. 140 m²
– Beheizt, möbliert, inkl. WC & Teeküche
– Voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser, Kanal)
– Leerstehend ab 01.10.2026

Es besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück mit der Hausnummer 8 (Fläche ca. 1.506 m²) mit zusätzlicher Halle im Paket zu erwerben.

Key Facts – Christian-Reul-Straße 10 (Flurstück 24/34)
– ca. 2.471 m² Grundstücksfläche
– ca. 1.000 m² Hallen- und Lagerfläche mit Krananlage
– ca. 140 m² Bürofläche (Container)
– leerstehend ab 01.10.2026

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Entwicklungspotenzial in strategischer Lage von Kassel

Verkehrsanbindung
– Direkte Erreichbarkeit der Kohlenstraße
– Nur ca. 850 m zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe
– Busverbindung fußläufig in ca. 290 m (“Am Heimbach”)
– Kasseler Innenstadt (Rathaus) in ca. 3,5 km Entfernung
– Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung
– LIDL in etwa 600 Metern Entfernung

Umgebung
– Gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes
– Hohe Verkehrsfrequenz und ausgezeichnete Möglichkeiten, Sichtbarkeit zu erreichen
– McDonalds, Fachmarktzentrum mit McFit und Toom etwa 350 Meter entfernt
– Nächste Tankstelle direkt gegenüber inklusive Lebensmittelmarkt und Backshop

Zum Verkauf steht außerdem das Nachbargrundstück in der Christian-Reul-Straße 8 (ca. 1.506 m² Fläche). Melden Sie sich gerne, falls Sie hieran ebenfalls Interesse haben.