Attraktive Gewerbefläche auf zwei Etagen in Baunatal (leerstehend) mit ca. 105 m² Gesamtfläche

Angeboten wird eine ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit etwa 105 m²

Hier war zuletzt ein Sonnenstudio ansässig. Im Erdgeschoss finden Sie eine erste Sonnenkabine sowie (Kunden-)WCs. In der oberen Ebene (OG) finden Sie den früheren Empfangs- & Wartebereich, weitere Solariumkabinen und einen kleinen Nutzraum mit Pantry.

Eine Umnutzung zu einer Wohnung wäre für die vorhandene Fläche grundsätzlich denkbar.

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN DER ERSTELLUNG.

Die Nachbarfläche mit ca. 31 m², welche derzeit an einen Frisör vermietet ist (vgl. Außenaufnahme), wird ebenfalls angeboten – Bei Interesse, sprechen Sie uns an!

Insgesamt können zwei Einheiten erworben werden:
Die Nachbarfläche mit ca. 31 m², welche derzeit an einen Firsör vermietet ist (vgl. Bild), wird ebenfalls angeboten – Sprechen Sie uns an!

DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN DER ERSTELLUNG.

Die Gewerbeflächen befinden sich in Baunatal-Altenbauna, südlich von Kassel, in einem gewerblich geprägten Umfeld mit zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Die Nahversorgung ist durch einen direkt angrenzenden PENNY-Markt und weitere Angebote unmittelbar gewährleistet.

Bushaltestelle und Tramanschluss liegen nur ca. 150 bis 200 m entfernt, die Autobahnen A7, A44 und A49 sorgen für eine gute regionale Anbindung. Das nur etwa 450 m entfernte Volkswagenwerk Baunatal unterstützt zusätzlich die Frequentierung des Standorts.

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