Zur Immobilie
Angeboten wird ein charmantes Fachwerkhaus mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Felsberg-Böddiger. Die ehemalige Dorfschule wurde 1990 zu Wohnzwecken umgebaut und bietet Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Einbauküchen und überwiegend Tageslichtbädern. Zwei Einheiten im Obergeschoss stehen derzeit leer und können unmittelbar neu vermietet werden.
Das teilweise unterkellerte Gebäude verfügt zudem über einen großzügigen, ausbaufähigen Dachboden, für den bereits eine positive Bauvoranfrage vorliegt. Bei aktuell vier vermieteten Einheiten beträgt die Jahresnettokaltmiete 20.700,00 €. Mit der Neuvermietung der beiden freien Wohnungen bietet sich weiteres Ertragspotenzial.
Auf Wunsch der Mieter und zur Wahrung der Privatsphäre befinden sich keine Bilder der vermieteten Wohnungen in dieser Anzeige.
Für Objekte unter Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Es handelt sich hier um ein Kulturdenkmal.
– 6-Parteienhaus in zentraler Ortslage
– Tageslichtbäder mit Wannen und Waschmaschinenanschlüssen
– Einbauküchen
– Stellplätze auf dem Außengelände vorhanden
– unterkellert (verschiedene Zugänge): Kellerverschläge, Werkstatt & Heizungsraum
– Gaszentralheizung
– Idyllische Lage im Ortskern von Böddiger, direkt neben der Kirche
– Aktuelle Jahresnettokaltmiete (4/6 vermietet): 20.700,00 € p.a.
Für Objekte unter Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Für Objekte unter Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
- Nutzungsart
- Wohnen