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Willkommen am Franzgraben! Studentenapartment in zentraler Lage in Kassel

ImmoNr
VK.2026.FRA.39.136
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Kassel
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 22 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Teppichboden
Kaufpreis
57.000 €
Außen-Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Zur Immobilie

Das hier angebotene Studenten-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 167 Apartments. Diese Einheiten verteilen sich auf insgesamt drei Häuser.

Sie betreten das Apartment und befinden sich im offenen Wohn- und Schlafbereich. Für das Zubereiten von Mahlzeiten steht eine Kochnische zur Verfügung, welche mit einer Pantryküche ausgestattet ist.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon.

Zum Apartment gehört ein Kellerabteil.

In gemeinschaftlicher Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit gemein-schaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.

Die Tiefgarage gehört der gesamten Eigentümergemeinschaft.

Das Appartement ist derzeit frei.

• Doppeltverglaste Kunststofffenster, 1993
• Kabelanschluss
• innenliegendes Bad mit Dusche und WC
• Pantryküche
• Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage im Stadtteil Wesertor. Unweit der Universität Kassel sowie nicht weit vom Katzensprung entfernt, ist sie inmitten der Stadt gelegen.

Die Anbindung an das ÖPNV- und Straßen- bzw. Autobahnnetz ist hier perfekt. Die Universität ist zudem direkt fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zu dieser Wohnanlage.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Endenergieverbrauch
123,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.03.2030
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer

Ihre Ansprechpartnerin

Lena Umbach

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobiliengruppe

Tel.:
+49 (0)561 70188-102
E-Mail:
lena.umbach@vermittlung.heindrich.de

Goethestraße 21
34119 Kassel

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1
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