Von der Terrasse direkt auf die Fulda blicken... Ihr neues Zuhause.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34125 |
| Ort |
Kassel / Hasenhecke |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Regionaler Zusatz |
Wolfsanger / Hasenhecke |
| Wohnfläche |
137 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Terrasse |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Kaufpreis |
219.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34125 |
Ort |
Kassel / Hasenhecke |
| Land |
Deutschland |
Etage |
2 |
| Regionaler Zusatz |
Wolfsanger / Hasenhecke |
Wohnfläche |
137 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Terrasse |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche und Wanne |
| Stellplätze |
1 Garage |
Kaufpreis |
219.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Diese Vierzimmerwohnung ist Ihr zukünftiger Wohlfühlort mit Blick auf die Fulda!
Zum Verkauf steht eine ansprechend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage mit hervorragender Anbindung an die Kasseler Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie ihre naturnahe Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 48 m² große Terrasse mit Südausrichtung – von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Fulda.
Neben den vier Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Garagenstellplatz im Außenbereich ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad innerhalb der Anlage zur Verfügung.
Fordern Sie unser Exposé an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2028
Endenergieverbrauch: 215.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr |
1976 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
215,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Kassel Wolfsanger-Hasenecke, grün und ruhig nahe der Fulda. Ideal für Naturverbundene und trotzdem mit guter Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Spielplätze und Geschäfte sind nah, die Tramlinie 7 (Haltestelle „Wolfsanger“) ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: - Zimmer: 4
- Lage: 2. OG
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Rollläden
- Große Terrasse mit Süd-Blick
- Gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna
- Gaszentralheizung, 1976
Für die Wohnanlage ist die Installation einer Photovoltaikanlage geplant, um die Heizungsanlage solarthermisch zu unterstützen.
Sonstiges: Für die Häuser der Gemeinschaft ist zukünftig eine Installation einer PV-Anlage für eine solarthermische Unterstützung der Heizung geplant. Die Finanzierung der Anlage wird aus der Rücklage erfolgen.
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