Wohnen ab 60: Eigentumswohnung in beliebter Wohnanlage am Fasanenhof!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34125 |
| Ort |
Kassel / Wolfsanger |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
4 |
| Regionaler Zusatz |
Wolfsanger / Hasenhecke |
| Wohnfläche |
43 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
| Kaufpreis |
89.000 € |
| Hausgeld |
353,54 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34125 |
Ort |
Kassel / Wolfsanger |
| Land |
Deutschland |
Etage |
4 |
| Regionaler Zusatz |
Wolfsanger / Hasenhecke |
Wohnfläche |
43 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
Kaufpreis |
89.000 € |
| Hausgeld |
353,54 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Ihre altengerechte Residenz oder auch vermietbare Kapitalanlage!
Angeboten wird eine hübsche & gepflegte Zweizimmerwohnung im beliebten Wohnquartier Kassel-Fasanenhof.
Der Sonnenerker sorgt für einen traumhaften Lichteinfall, elektrische Markisenrollos stellen eine Dosierung im Sommer sicher. Der Sonnenerker bietet einen wunderschönen Blick über Kassel, die Loggia ergänzt Ihre Möglichkeiten.
Wohn- und Schlafzimmer können offen oder getrennt genutzt werden. Eine kleine Einbauküche ist nahe des Eingangsbereiches vorhanden, eine Garderobe kann problemlos eingerichtet werden.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (barrierefreier Einstieg) und Waschmaschinenanschluss im direkten Anschluss an das Schlafzimmer komplettieren die Ausstattung.
Ein Keller gehört zur Wohnung und ist, wie die Wohnung selbst, mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung kann von Menschen genutzt und bezogen werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben (Vorgabe laut Gemeinschaftsordnung).
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2029
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
173 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1964 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Immobilie liegt in Wolfsanger-Hasenhecke, einem grünen Stadtteil Kassels nahe der Stadtgrenze zu Ihringshausen. Die Wohnanlage besticht durch die Nähe zum Klinikum, Parkanlagen wie das „Bossental“ und das nahe Fuldaufer für idyllische Spaziergänge. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es bestehen gute Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr - auch die Kasseler Innenstadt ist mit der Straßenbahn schnell erreicht. Komfort ist sichergestellt: Eine Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich direkt am Ende des Grundstückes und ist fußläufig in ca. zwei Minuten erreicht.
Ausstattung: - Lage: 4. OG
- Aufzug: Ja
- 2 Zimmer
- Offene Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
- Sonnenerker
- Loggia mit Blick über Kassel
- Keller
- Aufzug
Hinweis Nutzungs-Voraussetzung: Mieter/Eigennutzer müssen das 60. Lebensjahr vollendet haben (gem. Gemeinschaftsordnung)
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