Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier: Vermietete, möblierte Eigentumswohnung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34246 |
| Ort |
Vellmar |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Niedervellmar |
| Wohnfläche |
20 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet |
| Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Eckdusche |
| Kaufpreis |
115.000 € |
| Hausgeld |
158,89 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34246 |
Ort |
Vellmar |
| Land |
Deutschland |
Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Niedervellmar |
Wohnfläche |
20 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet |
Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Eckdusche |
| Kaufpreis |
115.000 € |
Hausgeld |
158,89 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des „BRICKS“ – student living“-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt - hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles.
Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle „Triftstraße“ befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 – 12 Minuten Fahrt.
Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet.
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Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2031
Endenergiebedarf: 49.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: A
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neubau |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
49,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Pelletheizung |
Lage: Die Alte Ziegelei 1 vereint modernes Wohnen in bester Lage an der Stadtgrenze Vellmar/Kassel-Nord. Kurze Wege ins ca. 10 Min. entfernte Zentrum und zur ca. 10 Min. entfernten Uni. Top-Arbeitgeber wie Alstom, K+S oder VW in der Nähe. Naherholung bieten Karlsaue und Bergpark Wilhelmshöhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ca. 16 Min mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: - Baujahr 2022
- Energieerzeuger: Pelletheizung und Blockheizkraftwerk, aus dem Baujahr
- Lage der Wohnung: 3. OG
- Duschbad
- Voll möbliert: Umfangreiche Ausstattung inkl. u.a. Fernseher, fordern Sie unser Exposé an!
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschafts-Lounge
- Vermietet
- Mietenpool
WICHTIGER HINWEIS: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht.
Die gezeigten Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus und verstehen sich daher "exemplarisch".
Sonstiges: Bitte beachten Sie im Falle einer Vermietung die Hinweise zum MIETENPOOL.
Hinweis: Gezeigt werden hier exemplarische Bilder einer vergleichbaren Wohnung (Grundriss spiegelverkehrt).
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