Immobiliendetails

Tolle Dachgeschosswohnung unweit der Fulda in Fuldabrück-Dennhausen -vermietet-

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ34277
OrtFuldabrück / Dennhausen
Breitengrad51.25150
Längengrad9.48085
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDenn- / Dittershausen
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
Wasch/TrockenraumJa
BauweiseMassiv
BadDusche und Wanne
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld292 €
Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ34277 OrtFuldabrück / Dennhausen
Breitengrad51.25150 Längengrad9.48085
LandDeutschland Regionaler ZusatzDenn- / Dittershausen
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa Wasch/TrockenraumJa
BauweiseMassiv BadDusche und Wanne
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis165.000 €
Hausgeld292 € Außen-ProvisionKäufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine hübsche Eigentumswohnung im Herzen von Fuldabrück.
Es erwartet Sie eine helle Diele, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein ergänzendes Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt nicht nur über vertikale Fenster, sondern auch einige ergänzende Dachflächenfenster, welche den einzelnen Räumen jeweils eine angenehme Helligkeit und eine ansprechende Raumwirkung verleihen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In gemeinschaftlicher Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für Komfort.

Ein Stellplatz ist vorhanden und kann genutzt werden.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2014 vermietet.

Fordern Sie unser Exposé an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2028
Endenergieverbrauch: 95.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis25.05.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Fuldabrück im Ortsteil „Dennhausen“, an der Grenze zu „Dittershausen“. Wir befinden uns hier direkt südlich der Stadt Kassel und nicht weit entfernt von Baunatal-Rengershausen.

Alle vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Wohnnähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Eine Apotheke sowie ein Arzt befinden sich sogar direkt bei Ihnen im Haus. Ein EDEKA finden Sie ebenfalls direkt nebenan. Die nächste Eisdiele, ein Bäcker, ein Kindergarten und eine Schule sind nicht weit. Zur „Herrmann-Schafft-Schule“ sind es von Ihrem neuen Zuhause aus beispielsweise lediglich drei Minuten Autofahrt.

Das Dorfgemeinschaftshaus ist ca. acht Minuten zu Fuß entfernt. In ca. zwei Minuten Fahrt sind Sie am Aussichtspunkt der Fuldabrücke angelangt. Die grüne Gegend um den schönen Fluss bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung in der Natur. Hier kommen Wanderer und Radfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch Wassersportler kommen nicht zu kurz. Direkt an der Fulda lässt sich zudem der „Campingplatz Fuldatal-Dennhausen“ für eine aktive Freizeitgestaltung nutzen.

Die Bundesautobahnen A7, A44 und A49 sind via Baunatal schnell erreicht, d.h. die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Die genannte Fuldabrücke verbindet Sie zudem mit dem Bahnhof Baunatal-Rengershausen. Dieser ist lediglich fünf Autominuten entfernt. Von dort verkehren im Dreißig-Minuten-Takt Züge zum Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Mit dem Auto sind Sie bequem von innerhalb acht Minuten am ICE-Bahnhof und in Kassel angelangt.
51.25150
9.48085
1
Ausstattung: - Kunststofffenster & (teilw. Holz-) Dachflächenfenster mit 2-fach Verglasung
- Fußböden: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Diele, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Aufzug
- Öl-Zentralheizung, Bj. 1992
- Stellplatz Nr. 22 (Sondernutzungsrecht)
- Vermietet
Sonstiges: Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete Eigentumswohnung an der Fulda im schönen Fuldabrück-Dennhausen!

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