Ihre Eigentumswohnung in Vellmar?
Idealer Wohnkomfort: Aufzug, Loggia und Herkulesblick!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34246 |
| Ort |
Vellmar |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
6 |
| Regionaler Zusatz |
Niedervellmar |
| Wohnfläche |
60 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Dachboden |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
| Kaufpreis |
125.000 € |
| Hausgeld |
424 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34246 |
Ort |
Vellmar |
| Land |
Deutschland |
Etage |
6 |
| Regionaler Zusatz |
Niedervellmar |
Wohnfläche |
60 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
Dachboden |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
Kaufpreis |
125.000 € |
| Hausgeld |
424 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage im westlichen Teil von Vellmar. Dank des vorhandenen Aufzugs genießen Sie hier Wohnkomfort und Barrierefreiheit.
Der durchdachte Grundriss bietet ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Weitblick eröffnet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte, während die separate Küche Raum für entspanntes Kochen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Praktische Extras wie ein Keller- und Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum runden das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergieverbrauch: 96.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1969 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
96,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1969 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Vellmar grenzt direkt an Kassel und bietet eine begehrte Wohnlage, nur 5 km von der Innenstadt entfernt. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit schönem Weitblick und hohem Wohnkomfort – ideal für Senioren in ruhiger, gut angebundener Umgebung.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Ahnepark und kulturelle Angebote wie die Kleinkunstbühne Piazza sind schnell erreichbar. Rund um den Rathausplatz finden sich Boutiquen, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bus, Straßenbahn und Regiotram sorgen für eine optimale Anbindung. Die Haltestellen „Rheinstahlring“ und „Kirschrain“ sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Obervellmar ist ca. sechs Minuten, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ca. 15 Minuten entfernt.
Ausstattung: - Bj. 1969
- 2 Zimmer
- Lage: 6. OG
- Loggia mit Weitblick
- Keller- und Dachbodenabteil
- Trockenraum
- Aufzug
- Bushaltestelle in der Nähe
Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!
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