Wunderschöne Altbauwohnung in bester Lage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	34121
Ort	Kassel
Straße	Philosophenweg
Hausnummer	41
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Wohnfläche	64 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Dielen
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	860 €
Kaution	3 Kaltmieten Kaution
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	34121	Ort	Kassel
Straße	Philosophenweg	Hausnummer	41
Land	Deutschland	Etage	Dachgeschos
Wohnfläche	64 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Boden	Dielen
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	860 €
Kaution	3 Kaltmieten Kaution	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine charmante 2 Zimmerwohnung im gepflegten Altbau in der Südstadt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Baujahr	1950
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	115 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.06.2028
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße. Der Aue-Park ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Cafes, Restaurants befinden sich in näherer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel an der Haltestelle am Weinberg (Tram 5/6 + Bus). Diese ist nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt. Nur eine Bahnhaltestelle bis in die Innenstadt, daher befindet sich das Mietobjekt in einer sehr zentralen Lage.

Ausstattung: - Dielenboden im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.