Nutzen Sie diese freie Grundstückfläche…
Für den Bau Ihres Traumhauses in Harleshausen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
34128 |
| Ort |
Kassel / Harleshausen |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Harleshausen |
| GRZ |
0,25 |
| GFZ |
0,5 |
| Grundstücksgröße |
500 m² |
| Kaufpreis |
160.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
34128 |
Ort |
Kassel / Harleshausen |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Harleshausen |
| GRZ |
0,25 |
GFZ |
0,5 |
| Grundstücksgröße |
500 m² |
Kaufpreis |
160.000 € |
| Außen-Provision |
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Eigenheimträume verwirklichen oder in Wertsteigerung investieren?
Zum Verkauf steht ein unbebauter Grundstücksteil, der aktuell noch Teil des Flurstückes 26/6 ist und derzeit als Gartenfläche genutzt wird. Im straßenseitigen, vorderen Bereich des Flurstücks befindet sich ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage aus dem Baujahr 1964 – dieses Gebäude ist nicht Teil des Kaufangebots.
Die rückwärtige Grundstücksfläche ist frei von Bebauung und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Wertschöpfung. Auf einer Fläche von etwa rund 500 bis 600 m² könnte – vorbehaltlich einer entsprechenden Bauanfrage und behördlicher Prüfung – eine Bebauung realisiert werden.
Am Standort sind der Blick auf den Herkules und die ideale Anbindung an Harleshausen und Kassel-Stadt hervorzuheben.
Lassen Sie uns gemeinsam über die Potenziale dieses Standorts sprechen!
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Lage im beliebten Kassel-Harleshausen – einem der gefragten Wohnviertel im Westen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Das charmante Stadtteilzentrum mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen ist in nur zwei Autominuten erreichbar. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Habichtswald ideale Möglichkeiten zur Erholung – ob beim Wandern oder Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Der Bahnhof Harleshausen liegt rund 2 km entfernt, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in etwa 9 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die genaue Größe des potenziell abtrennbaren Grundstücksteils wurde bislang nur geschätzt – eine verbindliche Vermessung steht noch aus. Das Angebot erfolgt ohne Vorprojektion; sämtliche vorbereitenden Schritte zur Grundstücksteilung sowie zur Schaffung von Baurecht liegen in der Verantwortung des jeweiligen (Wohnraum-)Entwicklers bzw. Interessenten.
Sonstiges: Die exakte Fläche des potenziell abtrennbaren Grundstücksanteils wurde bislang lediglich überschlägig bestimmt – eine amtliche Vermessung steht noch aus. Das Grundstück wird ohne Vorplanung angeboten; sämtliche Maßnahmen zur Parzellierung und zur Herbeiführung von Baurecht liegen in der Verantwortung des jeweiligen Interessenten bzw. Projektentwicklers.
Sprechen wir gemeinsam über die Chancen, die dieser Standort bietet!
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