Unweit der Wiesen und Felder von Fuldatal-Ihringshausen!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34233 |
| Ort | Fuldatal |
| Breitengrad | 51.35614 |
| Längengrad | 9.51701 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ihringshausen |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksgröße | 638 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34233 |
Ort | Fuldatal |
| Breitengrad | 51.35614 |
Längengrad | 9.51701 |
| Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Ihringshausen |
| Wohnfläche | 103 m² |
Grundstücksgröße | 638 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
Boden | Stein, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
Unterkellert | Ja |
| Dachboden | Ja |
Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Fahrradraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 329.000 € |
Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen schön geschnittenen Walmdach-Bungalow.
Die Wohnräume erstrecken sich auf einer Etage. Sie finden vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Eingangsbereich, eine Küche, eine Abstell- bzw. Garderobennische und eine Terrasse vor. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Vom zentralen Wohn- und Essbereich aus besteht ein Zugang zur Terrasse. Diese ist teilweise überdacht. Ein wunderschöner Garten eröffnet sich hier, den Sie überblicken können. Der Garten erstreckt sich einmal um das gesamte Haus herum und verfügt über einen Blumen- und Baumbestand.
Im Untergeschoss stehen zwei beheizbare und flexibel nutzbare Kellerräume zur Verfügung. Sie finden hier einen Trockenraum, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum sowie das Öllager vor.
Vor dem Haus steht ein Stellplatz in Form einer Garage zur Verfügung.
Der vordere Teil des Grundstücks ist innerhalb des Zaunes ebenfalls begrünt.
Haus ist voll unterkellert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2024
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.08.2024 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 187 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Fuldatal und damit nordöstlich von Kassel am Südrand des Reinhardswaldes sowie zwischen Kassel und Hann. Münden. Die Fulda prägt das Gebiet und auch Ausflugsziele wie der Kaufunger Wald und der beliebte Dörnberg befinden sich gut erreichbar in der Umgebung.
Das Haus liegt unweit eines grünen Feldgebietes. Hier lässt es sich wunderbar spazieren gehen – ob mit Hund oder Kids - hier kommen alle auf ihre Kosten. Das Wassererlebnishaus beispielsweise ist in knapp 17 Minuten Fußweg zu erreichen und bietet Spaß für die ganze Familie.
Das Eiscafé am Gänsemarkt ist nur einen Spaziergang entfernt und auch alle weiteren Einkaufs- und Bedarfsgeschäfte des Zentrums Fuldatals sind hier praktisch entlang der Hauptstraße verteilt. Auch die nächste Schule befindet sich in der Umgebung und ist gut erreichbar.
Sie wohnen hier grün und dennoch stadtnah: In ca. 22 Auto-Minuten erreichen Sie Kassels Innenstadt, der ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist ca. 24 Autominuten entfernt.
Ausstattung: • Massive Bauweise
• Einbauküche
• Böden: Natursteinboden, Fliesen, Teppich
• Fenster: Mahagoni-Holzfenster mit Doppelverglasung
• Rollläden
• Südwestterrasse, teilw. überdacht
• Garten
• Trockenraum
• Vorratsraum
• Heizungsraum/Waschküche
• 2 beheizbare Kellerräume
• Dachboden
• Einzelgarage
• Öl-Zentralheizung
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