Ab sofort! Büro- oder Praxisfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit in Vellmar

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34119
Ort	Kassel / West
Breitengrad	51.31430
Längengrad	9.47446
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Vorderer Westen
Gesamtfläche	134 m²
Bürofläche	134 m²
Vermietbare Fläche	134 m²
Gewerbefläche	134 m²
Netto Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	200 €
Außen-Provision	Keine Provision für den Anmietenden.
Kaution	3 Mieten

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34119	Ort	Kassel / West
Breitengrad	51.31430	Längengrad	9.47446
Land	Deutschland	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Vorderer Westen	Gesamtfläche	134 m²
Bürofläche	134 m²	Vermietbare Fläche	134 m²
Gewerbefläche	134 m²	Netto Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	200 €	Außen-Provision	Keine Provision für den Anmietenden.
Kaution	3 Mieten

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine frisch renovierte Gewerbefläche mit insgesamt ca. 134,42 m².
Eine variable Nutzung ist hier möglich. Die Mietimmobilie befindet sich in prominenter Lage in Vellmar-Obervellmar. Dem bekannten Kfz-Betrieb mit der auffälligen Fassadenwerbung - "dem halben Auto in der Hauswand" - "Roland Roelcke" direkt nebenan.

Die Einheit ist von der Ortsstraße aus gut erkennbar, diese ist zu jeder Tageszeit stark frequentiert.
Eine Schaufensterfront, in der sich eine werbewirksame Firmenpräsentation gestalten ließe, ist vorhanden.
WCs und ein Technikraum sind vorhanden. In den Räumlichkeiten hat sich zuletzt eine Fahrschule befunden.

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Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Lage: Wird diese Fläche ihr neues Ladengeschäft, Ihre Praxis oder Ihr Büro?

Die hier angebotene Gewerbemietimmobilie befindet sich in perfekter Lage, wenn es Ihnen auf eine gute Sichtbarkeit wie auch Erreichbarkeit ankommt: Die Mietimmobilie befindet sich gut sichtbar an einer zu jeder Tageszeit stark frequentierten Ortsstraße, direkt neben einem gefragten Netto in Vellmar. Auch Harleshausen befindet sich um die Ecke: Ihr Geschäft ist von Kassel und Kassel-Harleshausen in innerhalb ca. 5 - 10 Autominuten erreicht.

Ein Anschluss durch ÖPNV ist gegeben: Die Bus-Haltestellen "Schöne Aussicht" und "Vellmar-Obervellmar Osterbergstraße" befinden sich fußläufig gut erreichbar bzw. direkt nebenan/um die Ecke und auch der Bahnhof Obervellmar ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Bahnhof verbindet Sie mit Zielen in der Umgebung, der Stadt Kassel sowie mit dem Einkaufszentrum HERKULES. Dieses hat eine eigene Haltestelle und ist nur einen Stop entfernt. Hier finden Sie eine Tankstelle und verschiedene Servicedienstleister, wie z.B. einen Schlüsseldienst vor.

Sie befinden sich am genannten Standort in Gesellschaft von verschiedener Einzelhandelsangebote sowie beliebter Bedarfsgeschäfte. Der bekannte Kfz-Betrieb, mit der auffälligen Fassadenwerbung, "Roland Roelcke", ist ihr direkter Nachbar. Ein Netto sowie die Pizzeria "Rialto" befinden sich auf dem Grundstück nebenan und auch ein LIDL ist nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt.

Ausstattung: - Frisch Renoviert
- Flexible Nutzbarkeit!
- Prominente Lage
- Stark frequentiert und gut sichtbar
- Nachbarschaft zu Kfz-Betrieb "Roland Roelcke" in Vellmar

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.