Traumhafter Ausblick - Ihr Zuhause im Zentrum Baunatals
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 34225 |
| Ort | Baunatal |
| Breitengrad | 51.25457 |
| Längengrad | 9.41518 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Regionaler Zusatz | Altenbauna |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 82 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Bad | Dusche |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart | Anlage |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 34225 |
Ort | Baunatal |
| Breitengrad | 51.25457 |
Längengrad | 9.41518 |
| Land | Deutschland |
Etage | 6 |
| Regionaler Zusatz | Altenbauna |
Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 82 m² |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
Unterkellert | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
Fahrradraum | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Bad | Dusche |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Kaufpreis | 180.000 € |
| Außen-Provision | Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Wird dies Ihre neue Kapitalanlage?
Angeboten wird eine schöne 4-Zimmerwohnung in der beliebten Wohnungseigentumsanlage inmitten von Baunatal.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie finden zwei flexibel nutzbare Zimmer vor, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten sowie einen ansprechenden Wohn-/Essbereich mit Loggia.
Die Wohnung überzeugt durch Ihren ansprechenden Schnitt, eine Größe, welche verschiedenen Bedarfen gerecht werden kann, sowie nicht zuletzt durch den schönen Blick über Baunatal zu zwei Seiten.
Machen Sie sich selbst ein Bild!
Weitere Infos auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergieverbrauch: 115.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Baunatal ist eine Mittelstadt im Landkreis Kassel, direkt südlich der Stadt Kassel und westlich des Tales der Fulda gelegen, mit Anbindungen an die Bundesautobahnen A7, A44 und A49. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell nach Kassel sowie die umliegenden Teile Baunatals und Umgebung. Den ICE-Bahnhof in Kassel-Bad Wilhelmshöhe erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern Baunatals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Die Infrastruktur ist optimal. Einen von mehreren großen Einkaufsmärkten finden Sie direkt nebenan, eine Tankstelle quasi vor der Tür, und zum Marktplatz sind es nur fünf Gehminuten. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind mit kulinarischen Köstlichkeiten vertreten.
Auch Filialen verschiedener Banken sind direkt vor Ort. Cineasten können sich im Cineplex Kino auf spannende Filmerlebnisse freuen. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule liegen am Rande des Stadtparks in nächster Nähe. Der Stadtpark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der AquaPark, Fitnessstudios oder die Skateranlage sind nur einige Beispiele, die für Sportbegeisterte in Frage kommen könnten.
Ausstattung: - Baujahr: 1972
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Innenliegendes mit Dusche und WC
- Gegensprechanlage
- Loggia
- Kellerabteil
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Trockenraum
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung, Bj. 1998
- Stellplatznutzung
Sonstiges: Perfekt zum Vermieten!
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