Ihre neue Workshop-Fläche? Veranstaltungsraum in Herzberg zu vermieten!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	37412
Ort	Herzberg am Harz
Breitengrad	51.65498
Längengrad	10.33416
Straße	Osteroder Str.
Hausnummer	11
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Lonau
Gesamtfläche	107 m²
Bürofläche	107 m²
Boden	Parkett
Heizungsart	Gasheizung (CH)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaution	3 Mieten Kaution

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	37412	Ort	Herzberg am Harz
Breitengrad	51.65498	Längengrad	10.33416
Straße	Osteroder Str.	Hausnummer	11
Land	Deutschland	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Lonau	Gesamtfläche	107 m²
Bürofläche	107 m²	Boden	Parkett
Heizungsart	Gasheizung (CH)	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Kaution	3 Mieten Kaution

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine große, geräumige Veranstaltungsfläche im Zentrum von Herzberg.

Die Räumlickeiten setzen sich aus einem Veranstaltungsraum mit einer Größe von 64,82 m² sowie einer Einbauküche, einem Lagerraum und Gäste-WCs zusammen.

Eine Nutzung als Fahrschule würde sich durch die zentrale Lage, den großen Veranstaltungsraum und den direkten Zugang zur Tiefgarage anbieten.
Aber vielleicht ist es ja auch Ihr persönlichen Yoga-Studio, Ihr neuer Friseur-Salon oder Ihr Fortbildungszentrum?

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 23.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 35.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 38.20 kWh/(m²*a)

Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	23.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)	35,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	38,2 kWh/(m²a)

Lage: Herzberg am Harz ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Göttingen mit rd. 14.000 Einwohnern. Seit Juli 2006 führt die Stadt, die unmittelbar am Erholungsgebiet des Nationalparks Harz gelegen ist, auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen „die Esperanto-Stadt“.

Gegenüberliegend der Immobilie befindet sich der Domeyerpark mit dem Lauf der Sieber, der Bestandteil des Nationalparks ist. Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern gibt es in unmittelbare Nachbarschaft ein Einkaufszentrum, eine Tankstelle, die Sparkassenzentrale, die Feuerwehr, das Finanzamt, ein Seniorenheim, diverse Gastronomie und Hotellerie sowie die Fußgängerzone.

Sie haben von Herzberg aus eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die Bundesstraßen B27, B243 und B241. Aktuell entsteht direkt am Objekt eine neue Bushaltestelle. Zur nächsten Bahnhaltestelle unter dem
Welfenschloss sind es rd. 450 m und zum Hauptbahnhof rd. 1,5 km.

Ausstattung: - Einbauküche
- Einbauschränke
- Gäste-WCs
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar Sonstiges: Weitere Büros bzw. Flächen sind ebenfalls zu vermieten und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.
Sprechen Sie uns an.